ПКР - Бизнес-планы.
сегодня: 24.03.2017, Пятница
сейчас:   07:20
 
разработка
инвестиционных проектов
опыт разработки
проектов (339)
новости проектов(23.03.17)
Раздел программы локализации производства автокомпонентов
разработка
бизнес-плана
маркетинговые исследования
оценка бизнеса и всех видов активов
Государственная поддержка инвесторов
Раздел готовой аналитики и периодики
готовая аналитика и периодика ПКР
локализация автокомпонентов
Подбор поставщиков, импортозамещение
потенциальным инвесторам
Раздел дополнительных материалов компании ПКР
о компании
ПКР в лицах
для сми
карьера в пкр
контакты
Окончание главного меню ПКР

Знаете ли Вы, что...

первый бизнес план компании Intel, ныне крупнейшего в мире производителя процессоров для персональных компьютеров, состоял из одной страницы печатного текста! Несмотря на столь скромный объем, Intel удалось убедить инвестора и привлечь 2,5 млн. долларов США для развития идеи

Телефон компании ПКР - (812) 363-48-99.

Составление декларации для прохождения межведомственной комиссии по размещению производительных сил на территории Ленинградской области

Компания «ПКР» аккредитована в качестве уполномоченной консалтинговой компании при Правительстве Ленинградской области. Это дает нам право осуществлять деятельность по разработке и составлению бизнес-планов инвестиционных проектов по отношению к предприятиям-инвесторам, осуществляющим инвестиции на территории Ленинградской области и претендующим на получение режима наибольшего благоприятствования, в т.ч. получение налоговых льгот

Мы готовы предложить Вам следующий комплекс услуг:

  • сопровождение процесса подготовки Заказчиком документов для представления их в составе единого пакета документов на межведомственную комиссию по размещению производительных сил на территории Ленинградской области (далее МВК);
  • подготовка Основных сведений о предприятии, предлагаемом к размещению, в т.ч.:
    • подготовка финансовой модели проекта;
    • разработка краткого маркетингового обоснования проекта.
  • сопровождение процесса передачи полного пакета обязательных документов;
  • сопровождение процесса рассмотрения представленного пакета обязательных документов.

Документы, необходимые для представления на МВК по размещению производительных сил

1. Официальное обращение на имя председателя межведомственной комиссии по размещению производительных сил, Вице-губернатора Ленинградской области с ходатайством о принципиальном согласовании места размещения нового предприятия, реконструкции, расширения, перепрофилирования действующего предприятия на территории Ленинградской области.

2. Ходатайство главы муниципального образования (района, города) о размещении данного предприятия на территории муниципального образования.

3. Принципиальное согласие инженерно – технических служб муниципального образования о возможности подключения размещаемого предприятия к энерго, водо источникам и канализации или увеличения нагрузок.

4. Выписка из земельного кадастра с указанием собственника земли, категории земли, кадастрового номера и кадастровой стоимости земли (при наличии), если земли с/х назначения то указать кадастровую стоимость земли относительно средней по району. А также наличие ограничений на использование земельного участка.

5. Копия договора аренды земельного участка

6. Протокол и решение о проведённых общественных слушаниях в муниципальном образовании о предполагаемом размещении данного предприятия на территории муниципального образования, как источника отрицательного воздействия на окружающую среду.

7. Копии учредительных документов инвестора (заверенные руководителем предприятия):

  • учредительного договора,
  • регистрационного свидетельства,
  • устава общества,
  • приказа о назначении руководителя,
  • справки о постановке на учет в налоговом органе (для вновь создаваемых юридических лиц),

8. Бухгалтерский баланс за последние два года (принятый налоговой инспекцией).

9. Графический материал (согласованный и заверенный архитектором муниципального образования):
9.1. Выкопировка из генерального плана района, города (населенного пункта) или из плана землепользования.
9.2. Ситуационный план участка с указанием:

  • предполагаемого места размещения объекта,
    • границы санитарно-защитной зоны предприятия и санитарно-защитных зон смежных с ним предприятий,
  • существующие, сети инженерно-технического обеспечения:
    • линии электропередачи,
    • линии связи,
    • трубопроводы,
  • автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (указать направление основных магистралей).

10. Для реконструируемых, расширяемых или перепрофилируемых предприятий представляется схема генерального плана существующего предприятия с указанием границ участков действующих производств, границ участков размещения предполагаемых объектов, границ санитарно-защитных зон (от действующих и проектируемых предприятий). При необходимости увеличения площади существующего предприятия указываются границы и размер предполагаемой к отчуждению территории.

11. Копии договоров с поставщиками сырья и материалов (используемых в технологическом цикле предприятия), а также копии документов подтверждающих наличие и количество данных ресурсов у поставщиков.

12. Копии документов, подтверждающих гарантии финансирования от иностранных или российских компаний, банков.

Основные сведения о предприятии, предлагаемом к размещению

Основные сведенияУказания по заполнению
1Юридический статус предприятияПолное наименование предприятия, организационно-правовая форма, юридический адрес.
2Год образования
3Сфера деятельности, количественные и качественные характеристики продукции (работ, услуг)Краткое описание деятельности: общая информация о размещаемом производстве, технология производства и её основные стадии, основные виды продукции (работ, услуг) с указанием объемов в натуральном и стоимостном выражении.
4Численность рабочих и служащихКоличество работающих, соотношение мужчин и женщин, квалификационный состав персонала, потребность в квалифицированных кадрах, возможность привлечения местной рабочей силы и повышение занятости местного населения.
5Потребность предприятия в земельных ресурсах, гектаровРазмеры земельных участков, необходимых для размещения предприятия. Подробная характеристика современного использования занимаемых участков с указанием собственника земли, категории земли, кадастрового номера и кадастровой стоимости земли (при наличии), сносимого имущества, размера компенсации, согласованной с владельцем.
Сравнительная характеристика нескольких участков по выбранным критериям (при необходимости): доступ к энергоисточникам, наличие особоохраняемых экосистем, наличие необходимых площадей, возможность привлечения местной рабочей силы, близость к жилой застройке.
6Сроки и вид пользования земельным участком Аренда на ______ лет, бессрочное, временное пользование и т.д.
7Потребность предприятия в водных ресурсах, тысяч кубических метров в сутки; для водозабора из рек и других водоемов – кубических метров в секундуПотребность в воде раздельно на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды. При реконструкции (расширении) предприятия указывается размер потребности до и после реконструкции (расширения).
При водооборотной системе приводятся объемы повторно и оборотно используемой воды, объем забора свежей воды.
Источники водоснабжения указываются отдельно для производственных и хозяйственно-бытовых нужд.
Использование на производственные цели воды питьевого качества может рассматриваться как исключение и требует детального обоснования.
8 Водоотведение, тысяч кубических метров в суткиКоличество (изменение количества) производственных и хозяйственно-бытовых стоков на предприятии, методы очистки и качество сточных вод, условия и место сброса стоков, объем сбрасываемых стоков по категориям.
Наличие или необходимость строительства очистных сооружений, их мощность и степень загрузки, необходимость расширения.
Возможность аварийных сбросов.
9 Влияние предприятия на окружающую средуХарактеристика предприятия как источника отрицательного воздействия на окружающую среду (указать виды загрязнения- шумовое, тепловое, и т.п.), допустимость строительства предприятия в данном месте (с учетом имеющегося фона загрязнения) и меры, предусматриваемые для предупреждения и устранения отрицательного воздействия (с учётом общественного мнения).
Необходимость и возможность организации санитарно-защитной зоны предприятия, ее характеристика (наличие жилой застройки, необходимость благоустройства и озеленения) и обоснование размера, разрабатывается в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 10.04.2003г. №38.
Характеристика всех видов выбросов и отходов (промышленные, бытовые, технологические, в том числе радиоактивных), предусматриваемые инженерно-технические решения по их очистке, утилизации. В случае невозможности утилизации указывается, где предполагается складирование или захоронение отходов.
В случае реконструкции, расширения предприятия данные о влиянии на окружающую среду приводятся в сравнении с существующим состоянием. При размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должны быть учтены требования в области охраны окружающей среды согласно статей 32 и 35 Федерального закона от 10.01.2002г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
10Потребность предприятия в топливно-энергетических ресурсахПотребность или прирост потребности предприятия в- электроэнергии (в КВт-нагрузочная) и предполагаемые источники энергоснабжения, тепле, паре, топливе и т.п.
Для реконструируемых или расширяемых предприятий приводятся сведения об объемах и источниках существующего энергопотребления, наличии резерва и мерах для покрытия потребности.
11Потребность предприятия в сырье и материалах (по основным видам)Потребность предприятия в сырье и материалах с указанием мест расположения источников сырья, а также примерная потребность в местных строительных материалах и возможность участия в их разработке.
По предприятиям, связанным с использованием полезных ископаемых, указываются утвержденные (кем, когда) запасы сырья в целом и по промышленным категориям, а также степень обеспеченности ими.
12Объем перевозок предприятия - тысяч тонн в год (для железнодорожных вагонов - в сутки)Количество (увеличение количества) прибывающих и отправляемых грузов по видам транспорта.
Требования предприятия к транспортным условиям места размещения.
13Производственные связи предприятияПроизводственные связи с другими предприятиями Ленинградской области и других регионов.
14Суть инвестиционного проекта Краткое описание, цель (новое строительство, реконструкция, расширение, перепрофилирование), наличие стратегического или иного инвестора, степень проработанности (наличие технико-экономического обоснования, бизнес-плана, предпроектной или проектной документации и т.п.).
15Сроки строительстваОриентировочные сроки начала и окончания строительства с выделением, при необходимости, очередей, пусковых комплексов.
16Основные финансово-экономические показатели проекта1. Общая стоимость проекта,
в том числе:
стоимость строительно-монтажных работ;
стоимость оборудования.
2. Норма рентабельности
3. Срок окупаемости.
17Предполагаемые источники финансированияНаличие документов, подтверждающих гарантии финансирования от иностранных или российских компаний, банков.
18Основные рынки сбыта продукцииОписание основных рынков сбыта, название предприятий- покупателей, объемы, условия сотрудничества.
19Проектные организации, которые могут быть привлечены к осуществлению проекта
20Подрядные организации, которые могут быть привлечены к осуществлению проекта
21Руководитель предприятияФамилия, имя и отчество (полностью), должность, почтовый адрес, номера телефонов, факсов, E-mail.
22Координатор проектаФамилия, имя и отчество (полностью), должность, почтовый адрес, номера телефонов, факсов, E-mail.

 

Составление декларации для межведомственной комиссии

 

 

Варианты Онлайн запросов на различные услуги

Закрыть всплывающее окно
анкета бизнес плана анкета маркетингового исследования анкета оценки бизнеса запрос на услуги Анкета программы локализации производства автокомпонентов
Выберите подходящий для Вас тип запроса.