Обоснование технологии и стоимости строительства

Ключевым этапом разработки проекта является вопрос выбора используемой технологии производства, строительства и переработки, которые предопределяют особенности позиционирования продукта на рынке и определения конкурентов.

Кроме того, с учетом применяемой технологии, рассматривается обеспеченность территории объекта инженерными сетями, транспортная доступность, обеспеченность сырьем и материалами, а также близость к рынкам сбыта готовой продукции.

В рамках работы над проектами специалисты компании "ПКР":

• ведут подбор и анализ возможных технологий и представляют сравнительную характеристику коммерческих предложений поставщиков технологического оборудования;
• ведут поиск подрядчиков и анализ предложений подрядчиков по возведению объектов капитального строительства (ремонту, реконструкции объекта) и устройству сетей инженерно-технического обеспечения.
• проводят поиск и анализ предложений поставщиков сырья, основных материалов и комплектующих.
• проводят консультации со специалистами компаний-аналогов, экспертами институтов и академий, в том числе контактируют с потенциальными конкурентами создаваемого предприятия,
• для сельскохозяйственных проектов составляют предполагаемую схему севооборота или движения животных в стаде и оформляют обоснованный расчет планируемых объемов производства.

Важным этапом проекта является оценка предполагаемого объема инвестиций в строительство, необходимого для реализации проекта.

Экспертное определение предварительной величины затрат на капитальное строительство объектов производится специалистами "ПКР", либо предоставляется заказчиком в случае наличия проектно-сметной документации по проекту.

Специалисты ПКР осуществляют подобную оценку по объектам-аналогам на основании укрупненных показателей базисной стоимости строительства. Индексация стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен производится на основании соответствующих писем Министерства регионального развития России.

Общая ориентировочная структура капиталовложений с учетом всех статей сметного расчета формируется согласно требованиям методических рекомендаций по проведению экспертизы профильных технико-экономических обоснований.

Также данные могут быть предоставлены заказчиком в виде проектно-сметной документации, предпроектных проработок, писем подрядчиков с прогнозной оценкой себестоимости строительства.

Затраты на технологическое оборудование создаваемых предприятий и промышленных комплексов определяются отдельно, на основании коммерческих предложений, предоставленных потенциальными поставщиками оборудования.