Исследование потребительского рынка, перспектив развития района города Самара

Наименование исследования: Потенциал потребительского рынка, перспективы развития района города Самара и конкурентный анализ для строящегося Торгового центра

Заказчик: ООО «Рубин»

Отрасль проекта: Коммерческие объекты (торговые центры)

География проекта: Самара и Новокуйбышевск

Цель проекта: Исследовать по заданию Инициатора Проекта строящегося Торгового центра потенциала потребительского рынка, перспективы развития района в целях предоставления информации о Проекте потенциальным арендаторам.

Регион проекта: Самарская область

Заказчик: ООО «Рубин»

Запрос на аналогичный проект

Задачи проекта:

• Провести анализ реализации Иницатором проектов-аналогов;
• Обосновать класс объекта торговой недвижимости;
• Провести анализ подъездных путей, инженерных сетей и систем;
• Провести анализ территориального расположения объекта;
• Формирование портрета целевой аудитории в регионе реализации Проекта;
• Провести анализ рыночного окружения Проекта;
• Провести анализ уровня арендных ставок и заполняемости объектов;
• Обосновать уровень арендных ставок для планируемого объекта;
• Оценить спрос на услуги проекта в регионе реализации.

 Методы исследования:

• Экспертные интервью с участниками рынка – представителями торговых центров в Самаре;
• Кабинетные исследования – анализ вторичной информации (анализ базы данных государственных закупок, собственные базы данных компании ПКР, государственная и региональная статистика, закрытые базы данных рынков и компаний, включая SPARK INTERFAX, SPARK MARKETING, SKAN, отраслевая периодика и прочие вторичные данные).

Специфика проекта:

В ходе маркетингового анализа специалистами «ПКР» был проведен анализ рынка торговых центров Самары. В рамках анализа социально-демографического положения Самары и Новокуйбышевска и жилой застройки района размещения объекта был выявлен существующий потенциал для размещения нового торгового центра.

Спецификой работы было обоснование уровня арендных ставок и формирование прогноза спроса на услуги торгового центра для принятия Инициатором управленческих решений.

Новости по проекту