Бизнес план мини футбольного стадиона с финансовой моделью

ДЕМО-ВЕРСИЯ ОТЧЕТА

Настоящий отчет описывает проект строительства мини-футбольного стадиона в одном из микрорайонов Санкт-Петербурга, имеющих недостаток спортивных объектов для активного отдыха населения данных районов и работающих здесь горожан.
Для целей открытия Центра планируется использовать как средства Инициатора проекта (около 65% от бюджета проекта), так и заемные средства в виде банковского кредита или займов третьих лиц (около 35% от бюджета проекта).
В рамках подготовки бизнес-плана проведено маркетинговое исследование рынка спортивных товаров услуг России и Санкт-Петербурга, произведен расчет предполагаемых инвестиционных и текущих расходов, а также разработаны организационная схема и график осуществления проекта. На основании полученной информации проведена экономическая и финансовая оценка проекта, рассчитаны ключевые финансово-экономические показатели.
В подготовке бизнес-плана участвовали:

• специалист по инвестициям, экономист;
• специалист по налогообложению, бухгалтерскому учету;
• маркетолог-аналитик, специалист по рекламе и PR.

Настоящий отчет выполнен на 53 страницах. Проект содержит 30 таблиц и 5 рисунков.
Бизнес-план разработан в соответствии с методикой UNIDO (United Nations Industrial Development Organization) и рекомендациями TASIS Европейского Союза для Новых Независимых Государств по составлению бизнес-планов.

Заинтересованные пользователи: настоящий бизнес-план будет полезен представителям компаний, осуществляющих деятельность на рынке предоставления спортивных услуг, физическим и юридическим лицам, планирующим выход на рынок, органам государственной власти, регулирующим отношения в сфере физической культуры и досуга, а также широкому кругу пользователей, интересующихся вопросами организации подобного предприятия.

Цель проекта: бизнес-план является экономическим обоснованием целесообразности открытия мини-футбольного стадиона в Санкт-Петербурге.

Концепция проекта: концепция проекта, представленная в данном бизнес-плане, является отражением наиболее перспективной, с нашей точки зрения, стратегии выхода на рынок. Развитие физической культуры и спорта является одним из приоритетных направлений социальной политики России. Реализация спортивно-оздоровительных функций, связанных с заботой о здоровье населения, поддержанием общественного порядка, утверждением национального престижа – это ключевое звено общественно-воспитательной работы.

География исследования: Россия и Санкт-Петербург.
Период исследования: 2006-2014 годы.
Источники информации: данные Федеральной службы государственной статистики, Федеральной налоговой службы, Федеральной службы по финансовым рынкам, Федеральной службы страхового надзора, Центра стратегических исследований Росгосстраха и других ведомств. Базовый информационный массив по России сформирован на основе данных, полученных из Единого Государственного Реестра Предприятий и Организаций (ЕГРПО) Росстата, а также Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) и Единого Государственного Реестра Индивидуальных Предпринимателей (ЕГРИП) ФНС. Также использовались данные сайтов компаний, данные материалов выставок, отраслевых сборников и специализированных изданий, результаты исследований сторонних компаний. Для сбора первичной информации проводился опрос участников рынка в форме экспертных интервью, телефонный опрос.

Оглавление

Список таблиц
Список рисунков
1. Исходные данные о проекте
1.1. Информация о проекте
1.2. Социальная значимость проекта
1.3. Сроки и этапы реализации проекта
2. Основные параметры проекта
2.1. Информация о продукте
2.2. Бюджет проекта
2.3. План-схема размещения помещений спортивного объекта
3. Анализ рынка
3.1. Описание рынка спортивных услуг России
3.2. Описание рынка спортивных услуг Санкт-Петербурга
3.2.1. Футбольные поля
3.3. Определение перспективного района для строительства мини - футбольного поля на примере Санкт-Петербурга
4. Номенклатура и цены на оказываемые услуги
5. Маркетинговый план и основные мероприятия по продвижения проекта
5.1. Позиционирование компании
5.2. Рекламные мероприятия и стимулирование продаж
6. Организационная структура создаваемого спортивного объекта
7. Технические и стоимостные характеристики реализации проекта
7.1. Выделение земельного участка
7.2. Анализ стоимости строительства спортивного комплекса
7.2.1. Расчет стоимости разработки, изготовления и монтажа каркасно-тентовой конструкции
7.3. Инженерные сети
7.3.1. Технические решения по вентиляции воздуха
7.3.2. Технические решения по отоплению воздуха
7.4. Стоимость оборудования спортивных объектов
7.4.1. Прочие объекты
7.4.2. Вспомогательные и административные помещения
7.5. Подъездные пути и благоустройство территории
8. Планируемые финансовые поступления от деятельности предприятия
9. Правовое регулирование проекта
10. Финансирование проекта
10.1. Характеристика инвестиционных ресурсов
10.2. Финансовые поступления от деятельности комплекса
10.3. Себестоимость и номенклатура затрат предприятия
10.4. Налоговое окружение проекта
11. Финансовая оценка проекта
11.1. Финансовые результаты проекта
11.2. Оценка показателей эффективности проекта
12. Заключение
Приложение 1. Эскизный план мини-футбольного стадиона
Приложение 2. Представленность футбольных полей в районах Санкт-Петербурга
Приложение 2.1. Представленность футбольных полей в Петроградском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.2. Представленность футбольных полей в Невском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.3. Представленность футбольных полей в Московском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.4. Представленность футбольных полей в Курортном районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.5. Представленность футбольных полей в Кронштадтском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.6. Представленность футбольных полей в Красносельском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.7. Представленность футбольных полей в Красногвардейском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.8. Представленность футбольных полей в Колпинском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.9. Представленность футбольных полей в Кировском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.10. Представленность футбольных полей в Калининском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.11. Представленность футбольных полей в Выборгском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.12. Представленность футбольных полей в Петродворцовом районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.13. Представленность футбольных полей в Приморском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.14. Представленность футбольных полей в Пушкинском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.15. Представленность футбольных полей в Фрунзенском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.16. Представленность футбольных полей в Центральном районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.17. Представленность футбольных полей в Василеостровском районе города Санкт-Петербурга
Приложение 2.18. Представленность футбольных полей в Адмиралтейском районе города Санкт-Петербурга
О ПКР

Список таблиц

Таблица 1. Сроки выполнения работ по реализации инвестиционного проекта, месяцев
Таблица 2. Перечень инвестиционных затрат, млн. рублей
Таблица 3. Норматив обеспеченности спортивными сооружениями
Таблица 4. Целевые показатели Стратегии развития физической культуры и спорта на период до 2020 года
Таблица 5. Динамика спортивных сооружений в Санкт-Петербурге
Таблица 6. Целевые показатели развития физической культуры и спорта в Санкт-Петербурге на 2014 год
Таблица 7. Описание районов предполагаемого местоположения мини - футбольного поля
Таблица 8. Номенклатура и стоимость услуг
Таблица 9. Описание рекламных инструментов
Таблица 10. Текущие рекламные затраты в поквартальной разбивке
Таблица 11. Штатное расписание комплекса
Таблица 12. Содержание коммерческого предложения по вентиляции
Таблица 13. Спецификация отопительных приборов
Таблица 14. Содержание коммерческого предложения по отоплению
Таблица 15. Дополнительные опции коммерческого предложения по отоплению
Таблица 16. Расчет энергопотребления приборов
Таблица 17. Перечень работ по оборудованию покрытия спортивной площадки
Таблица 18. Перечень спортивного и прочего оборудования
Таблица 19. Смета инвестиционных затрат на реализацию проекта, график реализации проекта в месячной разбивке, по фазам реализации
Таблица 20. Предварительные расчеты месячных поступлений от операционной деятельности
Таблица 21. Основные параметры финансовых ресурсов к привлечению
Таблица 22. Структурная схема финансирования инвестиционного проекта, по годам в рублях
Таблица 23. Поступление выручки от операционной деятельности, по годам, рублей
Таблица 24. Перечень переменных затрат
Таблица 25. Перечень и стоимость постоянных затрат проекта
Таблица 26. Налоговое окружение проекта
Таблица 27. Расчет налоговых платежей проекта, по годам
Таблица 28. Расчет финансового результата от производственной деятельности комплекса
Таблица 29. Расчет движения денежных потоков в период реализации инвестиционного проекта, по годам, в рублях
Таблица 30. Основные показатели финансовой эффективности проекта

Список рисунков

Рисунок 1. Распределение статей инвестиционных затрат в инвестиционном бюджете проекта
Рисунок 2. Наличие футбольных полей в районах Санкт-Петербурга
Рисунок 3. Организационная структура предприятия
Рисунок 4. Динамика поступления выручки по элементам услуг
Рисунок 5. Финансовые показатели динамики денежных потоков и окупаемости инвестиционных затрат