Поддержка проектов туристической инфраструктуры (ПП 141)

Программа льготного кредитования является одним из ключевых инструментов национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», куратором которого является вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

Условия программы льготного кредитования инвестиционных проектов, направленных на развитие туристической инфраструктуры (расширение/восстановление номерного фонда, а также увеличение количества круглогодичных парков развлечений, аквапарков и горнолыжных курортов) реализуемой в соответствии с ПП РФ N 141 от 9 февраля 2021 года (реш. от 23 апреля 2025 г. N 25-61781-02070-Р).

Процентная ставка льготного кредита: 30% КС +3% (на каждую дату начисления процентов)

Основные условия кредитования

Льготный кредит предоставляется в целях строительства, реконструкции/реставрации, объектов капитального строительства, включая выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, проведение экспертизы, проверку на предмет достоверности определения сметной стоимости объектов, в которых проектной документацией предусмотрено размещение.

Новый кредитный договор с субсидированной ставкой заключается на срок не более 12 лет.

Предельный срок ввода в эксплуатацию объектов – 5 лет со дня заключения кредитного договора.

Требуется софинансирование от 20%.

Необходимы правоустанавливающие документы на ЗУ или объект недвижимости

(на срок не менее чем до завершения СМР (или выполнения реконструкции). 

ВРИ на ЗУ должно соответствовать объекту капитального строительства

(может быть отлагательным условием на срок не позднее 270 дней после вынесения решения Минэкономразвития о включении проекта в перечень заемщиков и до начала предоставления заемщику льготного кредита).

Стоимость свыше предельного значения для субсидии может быть профинансирована за счет собственных средств, либо кредитных средств без субсидии.

При создании развлекательных спортивно-оздоровительных или горнолыжных комплексов требования иные.

Основной целевой показатель проекта «количество посетителей в год»

через два года после ввода в эксплуатацию или реконструкции:

• горнолыжный курорт – не менее 450 тысяч;
• круглогодичный парк развлечений или аквапарк – не менее 1 млн.

Предельная субсидируемая стоимость строительства на одного посетителя – 15 тыс. рублей.

Инструмент поддержки направлен на стимулирование инвестиционной активности, используется механизм субсидирования банков для предоставления ими целевых кредитов инвесторам.

Процедура получения кредита

Заемщик, претендующий на получение льготного кредита, представляет в уполномоченный банк документы в соответствии с требованиями уполномоченного банка. Банк рассматривает возможность предоставления льготного кредита в соответствии с правилами и процедурами, принятыми в банке, и требованиями условий предоставления субсидии.

Уполномоченный банк направляет в Министерство экономического развития РФ реестр потенциальных заемщиков, а также следующие документы.

Поэтапный алгоритм заключения кредитного договора в рамках ПП 141

Основные требования к заемщику:

1. Имеет

• статус налогового резидента РФ;
• положительную кредитную историю;

2. Юридически состоятелен (не находится в процессе реорганизации, ликвидации, не введена процедура банкротства, деятельность не приостановлена);
3. Отсутствуют просроченные задолженности перед работниками по заработной плате и/ или по обязательствам перед Бюджетом.

Критерии конкурсного отбора/включения заемщика в единый реестр заемщиков

Единый реестр заемщиков формируется исходя из общего предельного объема лимитов*:

1. Предельное количество посетителей – 53 млн. (для объектов крупных инвестиционных проектов, в пределах которых осуществляется субсидирование льготных кредитов на их строительство (реконструкцию);
2. Предельный объем субсидируемого номерного фонда – 78 тыс. номеров.

*текущие значения по состоянию на 2025 год определены реш. от 23 апреля 2025 г. N 25-61781-02070-Р.

Есть приоритеты в распределении лимитов (порядок очередности выделения субсидий).

Отдельный порядок и условия предоставления субсидии применяется в отношении проектов по морским курортам. В приоритетном порядке отбираются:

1. инвестиционные проекты, реализуемые на новых территориях,
2. затем на территории особых экономических зон туристско-рекреационного типа,
3. затем проекты с вкладом Туризм РФ,