Производство жидких лекарственных форм

Наименование проекта: строительство завода по производству жидких лекарственных форм в г. Санкт-Петербурге.
Вид работы: разработка инвестиционного проекта
Структура работы:

• отчет о маркетинговом исследовании;
• предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
• обоснование технологических решений;
• динамическая финансовая модель проекта;
• бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: деятельность больничных учреждений широкого профиля и специализированных
Объем инвестиций: 2 059,0 млн руб.
Заказчик проекта: Гротекс (Solopharm).
Регион реализации проекта: Санкт-Петербург.

Направления проекта:

• реализация раствора хлорида натрия в различных ёмкостях;
• реализация раствора глюкозы в различных ёмкостях.

Регион проекта: Санкт-Петербург (регион проекта)

Заказчик: Solopharm (ООО «Гротекс»)

Запрос на аналогичный проект

Заинтересованные пользователи:

• Инициатор проекта;
• ОАО «Сбербанк».

Экономика проекта:

• Инвестиции на реализацию проекта составят 2 059,0 млн руб.
• Коммерческая эффективность:
• NPV (чистая приведенная стоимость) – 144,3 млн руб.;
• IRR (внутренняя норма рентабельности) – 9,1% годовых;
• PBP (срок окупаемости) – 9,6 года;
• DPBP (дисконтированный срок окупаемости) – 13,6 года.
• Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней составят за 15 лет 1 209,56 млн руб.
• Социальная эффективность: планируется создание 273 рабочих мест.

Маркетинговое окружение:
В рамках проекта рассмотрены жидкие лекарственные формы объемом: 100 мл, 200 мл, 250 мл, 400 мл, 500 мл, 1000 мл. Основным для реализации подобных форм является госпитальный рынок. В исследовании подробно изучены государственные закупки лечебных учреждений на территории Российской Федерации.
Проведенное исследование показало дефицит высококачественных растворов на Российском рынке.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:

• При выполнении расчётов для бизнес-плана использованы полученные от Заказчика проектно-планировочные решения по строительству одно-двухэтажного каркасно-панельного здания промышленно-логистического комплекса:
• Каркас – сборные железобетонные элементы: колонны, ригели, пустотные плиты перекрытия;
• Ограждающие конструкции – стеновые и кровельные сэндвич-панели с заполнением из негорючей минеральной ваты;
• Кровельное покрытие в виде поливинилхлоридной мембраны;
• На основании технической документации, предоставленной Заказчиком, предусмотрена внутренняя структура здания производственно-логистического комплекса-предусмотрено создание следующих функциональных зон:
• Производственная зона;
• Складская зона (хранение фармацевтического сырья, упаковочных материалов и готовой продукции);
• Бытовые помещения (помещения для переодевания, санузлы, столовая);
• Вспомогательные помещения (инженерное оборудование, места хранения инвентаря);
• Совместно с Заказчиком разработаны схемы организации инженерного обеспечения производственного здания от центральных городских сетей: водоснабжение, канализация, электроснабжение, газоснабжение, телефонизация, радиофикация;

Технологические решения и организация производства:

• Использованы проектные решения Заказчика по организации производства инфузионных растворов по технологии «Blow-Fill-Seal» (выдув – розлив – укупорка) в рамках одной технологической операции;
• Использовано предложенное Заказчиком проектное решение по установке двух независимых производственных линий, характеризуемых высокими показателями гибкости (возможность технологической перенастройки);
• Использовано технологическое решение Заказчика-применение в качестве тары для растворов емкостей из полипропилена;
• Составлена производственная программа по организации трёхсменного режима работы предприятия;
• Предусмотрены организационно-технические мероприятия по минимизации воздействия предприятия на окружающую среду, включающие в себя:
• Расчёт и подтверждение размеров санитарно-защитной зоны;
• Расчёт рассеивания твердых, жидких и газообразных загрязняющих веществ от источников выбросов в ходе строительства и эксплуатации производственного комплекса;
• Мероприятия по охране земельных ресурсов, поверхностных и подземных вод, атмосферы, а также снижения количества отходов и их влияния на окружающую среду в ходе строительства объектов производственного комплекса.

Специфика работы над проектом:
Проект на момент разработки был одним из первых проектируемых предприятий на территории Северо-Западного федерального округа, организованных по нормам GMP (Good Manufacturing Practice) – международной системы норм, правил и указаний в отношении производства лекарственных средств.

Новости