Инвестиционная активность в Кемеровской области

Смежные рынки: Инвестиционная активность в Тульской области, Инвестиционная активность в Ростовской области

Кемеровская область — промышленно развитый регион России, широко известный своей добывающей (угольной) промышленностью благодаря располагающемуся на территории области Кузбасскому угольному бассейну (Кузбассу). Также в области активно развивается инфраструктура и жилищное строительство. На данный момент в регионе реализуется 621 проект на сумму 1,4 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступают 80 холдингов, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством объектов в данном регионе.

Распределение инвестиций по годам демонстрирует почти равномерное распределение инвестиционных средств в регионе в течение 5 лет. Прогнозируется, что 2024-2025 гг. будут иметь пиковые значения по объему вложений, необходимых для реализации проектов. Спад финансирования наблюдается в 2028-2029 гг. Однако затем, в 2030 г., прогнозируется достаточно резкий рост вложений, связанный с планированием застройки нового микрорайона в Новокузнецке. Всего за 10 лет планируется осуществить строительные работы по 621 проекту на общую сумму в 1,4 трлн рублей.

Согласно структуре инвестиций по холдингам, наиболее масштабные инвестиции в размере 131 млрд рублей ожидаются от холдинга «УГМК», планирующий реализацию 5 проектов, крупнейшим из которых является строительство апарт-комплекса в курортной зоне Шерегеш стоимостью 112 млрд рублей, осуществляемое застройщиком в составе холдинга. «Азот» (дочерняя структура «АЕОН») намерен вложить 101 млрд рублей в 7 проектов, а «Кузбассразрезуголь» (дочерняя структура «УГМК») вложит 77,5 млрд рублей в 8 проектов. В ТОП-5 крупнейших инвесторов также входит «ЕВРАЗ ЗСМК» (дочерняя структура «ЕВРАЗ»), который планирует вложить 77,1 млрд рублей в 6 проектов, и «Нефтехимсервис», который вложит 70 млрд рублей в реализацию проекта по строительству нефтеперерабатывающего завода. Остальные региональные игроки из ТОП-12 крупнейших инвесторов намерены вкладывать в свои проекты от 12,6 млрд до 45 млрд рублей. Отмечается, что за счет финансовых ресурсов 12 крупнейших холдингов в области будут реализованы 47 проектов на 640,4 млрд рублей – это более 45% от суммы всех инвестиций в регионе.

В течении 12-ти месяцев объем инвестиций в регион увеличился на 621 млрд рублей, то есть более чем вполовину. Резкий рост связан в основном с ростом строительства жилых и социальных объектов – так, крупнейшим проектом является планирующееся строительство микрорайона «Водный» в Новокузнецке. На данный момент на активных стадиях реализации в области находится 390 проектов с объемом инвестиций 1,2 трлн рублей.

Разделение объема инвестиций по стадиям реализации проектов показывает, что 163 проекта общей стоимостью чуть менее 700 млрд рублей находятся в регионе на ранних стадиях реализации – «планирование», «проектирование», «предпроектные проработки», «подготовка к строительству», – это почти половина (49,7%) от общего объёма инвестиций в области. 227 проектов инвестиционным объемом 459,2 млрд рублей находятся на активных стадиях реализации – «строительство» и «модернизация». Приостановлен в регионе 231 проект на сумму 248,2 млрд рублей. Крупнейший из приостановленных проектов – строительство комплекса по производству аммиака и карбамида, в который холдинг «АЗОТ» планировал вложить 76 млрд рублей.

Структура инвестиций по подотраслям демонстрирует, что наиболее инвестиционно-приоритетными сферами в Кемеровской области сейчас является строительство жилых комплексов (251 млрд рублей, что составляет 17,8% от всего объема инвестиций), курортов, баз отдыха и гостиниц (201 млрд рублей – 14,3% от общего объема инвестиций) и автодорог и мостов (142 млрд рублей – 10,1% от всего объема инвестиций). В угольной промышленности на сегодняшний день реализуется лишь 9% средств – 126 млрд рублей. В ТОП-5 наиболее активно развивающихся подотраслей также входит строительство энергостанций и котельных – 89,6 млрд рублей, или 6,4% от общего объема инвестиций.