Инвестиционная активность в Республике Крым

Смежные рынки: Инвестиционная активность в Кемеровской области, Инвестиционная активность в Тульской области, Инвестиционная активность в Ростовской области

В Республике Крым широко развита курортно-туристическая инфраструктура, при этом в регионе находятся и работают множество крупных предприятий судостроительной, машиностроительной, пищевой, обрабатывающей, химической и газоперерабатывающей промышленности. На данный момент в регионе реализуется 835 проектов на 1,6 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступают 32 холдинга, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством объектов в Крыму.

График разбивки инвестиций по годам демонстрирует, что за счет имеющегося количества проектов на данный момент регион будет насыщен инвестициями вплоть до 2030 года. Снижение инвестиций в 2026 г. связано с тем, что за предшествующие три года часть крупных проектов уже успеет реализоваться. Однако уже в 2027 г. объем денежных средств достигнет отметки в 204,3 млрд рублей и в течении трех последующих лет будет сохраняться в коридоре 150-200 млрд рублей в год. Всего за 10 лет планируется осуществить строительные работы по 835 проектам на общую сумму в 1,6 трлн рублей.

Согласно структуре инвестиций по холдингам, свои проекты в регионе реализуют 26 инвесторов, финансирующих реализацию 157 проектов на сумму 308,6 млрд рублей. Отмечается, что усилия крупных инвесторов в основном сосредоточены вокруг строительства коммерческих и жилищных объектов. Исключением является «Ростех», инвестирующий в строительство многопрофильного медицинского центра в Ялте 15 млрд рублей. Объем инвестиций первых 12 крупных холдингов составляет 288,7 млрд рублей — это 18% от объема всех инвестиций, реализуемых в регионе. Лидером среди инвесторов является АО «АйСи Инвест», планирующий реализацию двух проектов: туристического кластера и бизнес-центра.

Наблюдается активный рост инвестиционной активности в Крыму: за год объем инвестиций вырос более чем в 2 раза и составил к концу октября 2023 г. 1,6 трлн рублей (в октябре 2022 г. объем инвестиций составлял 672 млрд рублей). Заметно увеличилось и количество активных проектов — с 378 до 469 единиц. При этом обращает на себя внимание 2 скачкообразных роста инвестиционной массы в феврале и июне 2023 г. (оба на более 400 млрд рублей) вызванных заявлением о начале реализации сухопутного коридора, а также ряда других проектов, связанных со строительством крупных курортно-туристических объектов.

Разделение объема инвестиций по стадиям реализации проектов показывает, что 92,1% инвестиций, или 1,6 трлн рублей (469 проектов) распределены по стадиям «планирование», «предпроектные проработки», «строительство», «модернизация» и «подготовка к строительству». Обращает на себя внимание, что 40,3% инвестиций, или 650 млрд рубелей, содержатся в проектах, которые уже вошли в активную строительную фазу (строительство, модернизация) или почти перешли к ней (проектирование, подготовка к строительству). При этом больше половины всех инвестиций (51,8%) еще только готовится к реализации, что говорит о будущей насыщенности региона новыми денежными средствами. Отмечается низкий процент приостановленных инвестиций — всего 7,9, или 125 млрд рублей. Крупнейший приостановленный проект – строительство развлекательного комплекса в Ялте компанией «Мантера» за 8 млрд рублей.

С точки зрения отраслевого распределения инвестиций больше всего денежных средств будет вложено в инфраструктурные, коммерческие и жилые объекты (свыше 1,1 трлн рублей). Следом идет судостроительная сфера (290 млрд рублей), где основным заказчиком является Минобороны России. Строительство медицинских и социальных объектов аккумулирует в себя более 180 млрд рублей. Имеются инвестиции в промышленные проекты, но они составляют всего 10% от объема всех инвестиций региона. В целом можно отметить, что подобное распределение инвестиций достаточно характерно для экономической структуры Крыма, где основная роль отводится именно туристической сфере.