Инвестиционная активность в Ростовской области

Смежные рынки: Инвестиционная активность в Кемеровской области, Инвестиционная активность в Тульской области, Инвестиционная активность в Ростовской области, Инвестиционная активность в Республике Крым, Инвестиционная активность в Приморском крае, Инвестиционная активность в Красноярском крае, Инвестиционная активность в Тюменской области

Ростовская область крупный аграрный и промышленный регион России, в котором на данный момент реализуется 1067 проектов на сумму 1,5 трлн рублей. Интересантами реализации проектов выступают 120 холдингов, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством объектов в данном регионе.

Распределение инвестиций по годам демонстрирует, что с каждым последующим годом объем инвестиций в строительство проектов снижается. Связано это с тем, что многие региональные проекты уже находятся на стадии строительства и в ближайшие несколько лет будут введены в эксплуатацию, а также с отсутствием достаточного запаса проектов с длительным сроком реализации. Прогнозируется, что с 2023 по 2035 гг. в Ростовской области будет реализовано 1170 проектов стоимостью 1,5 трлн рублей.

Согласно структуре инвестиций по холдингам, в регионе насчитывается 86 холдингов-инвесторов, инвестирующих в осуществление 271 проекта 708,9 млрд рублей. Инвестиционный лидер – холдинг «ЮгСтройИнвест», занимающийся строительством жилых домов и реализующий на территории области 36 проектов стоимостью 175 млрд рублей. На втором месте расположился государственный холдинг «Росавтодор», финансирующий строительство 5 крупных автодорог за 94,9 млрд рублей. Холдинг «Новоросметалл» третий крупный инвестор региона, реализующий 3 проекта на сумму 44,6 млрд рублей. Отмечается, что среди крупных холдингов присутствуют инвесторы из Китая, а также индийско-британский холдинг Star Global, занимающийся созданием агрокластера за 29,8 млрд рублей. Несмотря на то, что холдинг «Петон» занимает первое место среди холдингов по объему инвестиций в проекты, самый крупный его проект на 177 млрд рублей приостановлен.

На протяжении 12 месяцев в регионе наблюдается тенденция увеличения количества проектов при общем снижении объемов инвестиций. В марте 2023 года суммарный объем капиталовложений по проектам снизился на 200 млрд рублей. К июню объем инвестиций вернулся к показателям прошлого года, достигнув значения в 1, 1 трлн рублей. При этом количество проектов выросло на 213 единиц, что может потенциально говорить о стремлении инвесторов сосредотачивать инвестиции на нескольких небольших проектах, взамен одного крупного.

Разделение объема инвестиций по стадиям реализации проектов показывает, что 70,4% инвестиций или 1,5 трлн рублей (1067 проектов) распределены по стадиям «планирование», «предпроектные проработки», «строительство», «модернизация» и «подготовка к строительству». Высока доля замороженных инвестиций – 29,6% или 453 млрд рублей, которые не реализуются ввиду приостановки 399 проектов. Важным фактором, влияющим на настроение инвесторов, является непосредственная близость региона с зоной проведения СВО. При этом несмотря на имеющийся негативный фон, инвесторы не спешат отменять свои проекты, потенциально сохраняя возможность продолжить их реализацию после исчезновения ряда дестабилизирующих факторов. Крупнейший приостановленный проект – строительство 3-й очереди комплекса по производству бензина за 177 млрд рублей холдинга «Петон».

Структура инвестиций по подотраслям, демонстрирует, что доминирующим сектором экономики является сфера жилищного строительства – в ней сосредоточено 210 проектов на сумму 339 млрд рублей – это треть от всех денежных средств, направленных на строительство проектов в регионе. Крупный объем инвестиций также направлен на развитие транспортно-логистической инфраструктуры – 232,3 млрд рублей. Всего в 12 приоритетных отраслях Ростовской области планируется реализовать 374 проекта на 833,1 млрд рублей.