Инвестиционная активность в Тюменской области

Смежные рынки: Инвестиционная активность в Кемеровской области, Инвестиционная активность в Тульской области, Инвестиционная активность в Ростовской области, Инвестиционная активность в Республике Крым, Инвестиционная активность в Приморском крае, Инвестиционная активность в Красноярском крае

Тюменская область – субъект Российской Федерации, часть Уральского федерального округа, которая вместе с автономными округами составляет крупнейший нефтегазоносный регион России и является одним из крупнейших таких регионов в мире. На данный момент в регионе насчитывается 831 проект с объемом инвестиций 883,6 млрд рублей. Интересантами реализации проектов выступают 73 холдинга, которые занимаются финансированием, проектированием и строительством промышленных объектов в регионе.

Распределение инвестиций по годам демонстрирует пиковые значения инвестиционной активности в ближайшие два года, 2023-2024 гг. Начиная с 2025 г. заметен отчётливый спад – в первую очередь из-за планируемого завершения целого ряда проектов, рассчитанных на краткий срок реализации. Всего за 10 лет планируется осуществить строительные работы по 831 проекту на общую сумму в 883,6 млрд рублей.

Согласно структуре инвестиций по холдингам, наиболее масштабные инвестиции в размере 308 млрд рублей ожидаются от холдинга «Запсибнефтехим» (дочерняя структура «СИБУР»), осуществляющего реализацию двух крупнейших на данный момент проектов в регионе – строительство комплекса по производству пропилена и модернизация производства дегидрирования пропана. Вложения «Запсибнефтехим» составляют чуть больше трети (34,8%) от общего объема инвестиций в регионе. В ТОП-3 крупнейших инвесторов также входят крупный федеральный застройщик «СТРАНА ДЕВЕЛОПМЕНТ» (34,6 млрд в 25 проектах) и «СИБИНТЕЛ» (27,7 млрд в 8 проектах). Остальные региональные игроки вкладывают в свои проекты менее 20 млрд рублей. Всего за счёт финансовых средств 12 крупнейших холдингов-инвесторов планируется реализовать 152 проекта общей стоимостью 484,9 трлн рублей – это более половины (54,6%) от общего объема инвестиций в регионе.

В течении 12-ти месяцев объем инвестиций в регион увеличился на 314 млрд рублей, что было связано с активным внедрением новых проектов – общее количество проектов выросло на 182 ед. Для региона характерен достаточно равномерный рост инвестиционной насыщенности в течение года: резкий рост можно отметить только весной 2023 г., когда становится известно о планировании нового комплекса по производству пропилена в Тобольске – крупнейшего на сегодняшний день проекта в регионе. На данный момент в регионе реализуется 621 проект с объемом инвестиций в 887 млрд рублей.

Разделение объема инвестиций по стадиям реализации проектов показывает, что более половины (51,7%) инвестиций или 456 млрд рублей (368 проектов) находятся на стадии строительства. Ещё 13,6% инвестиций (129 млрд в 12 проектах) вложены в проекты на стадии модернизации. На ранних стадиях реализации («планирование», «предпроектные проработки», «проектирование» и «подготовка к строительству») в общей сложности находится ещё 26,1% общего объема инвестиций. Приостановлены при этом 210 проектов общей стоимостью 75,7 млрд, что составляет 8,6% от общего объема. Крупнейший из приостановленных проектов – строительство приемно-диагностического комплекса в Тюмени стоимостью 8,5 млрд рублей.

Структура инвестиций по подотраслям демонстрирует, что наиболее крупные инвестиции в регионе вкладываются в жилую застройку (244 млрд в 269 проектов) и нефтепереработку (204 млрд в 19 проектов). В ТОП-3 также вошла химическая промышленность («изделия из пластика, пластмасс и резины») – в модернизацию производства дегидрирования пропана вложено 110 млрд рублей. Достаточно крупные инвестиции также вкладываются в строительство автодорог и мостов (56,7 млрд в 107 проектов), в остальные подотрасли вложено менее 30 млрд. Всего в 12 приоритетных подотраслях будут реализованы 737,7 млрд рублей, которые необходимы для осуществления строительных работ по 536 проектам.