Место для бизнеса. В Вологде появится собственная экономическая зона

В Вологодской области уже в следующем году начнется строительство первой особой экономической зоны стоимость 8,7 млрд рублей. Там создадут более 800 рабочих мест, а сумма налогов, которые за первые 10 лет работы в бюджеты разного уровня заплатят резиденты проекта, превысит 7 млрд рублей.

Администрация Вологодской области в 2025 году начнет проектирование и строительство особой экономической зоны (ОЭЗ). Инвестиции в проект составят 8,7 млрд рублей. Уже есть шесть потенциальных резидентов новой площадки, сообщила пресс-служба региональной администрации.

Возможность создания ОЭЗ на Вологодчине ранее поддержал министр экономического развития России Максим Решетников. Об этом сообщает портал правительства области.

«Особая экономическая зона разместится вблизи поселка Лесково Вологодского округа. Проектирование и строительство инфраструктуры начнется в следующем году», — отметил губернатор региона Георгий Филимонов.

По плану на новой площадке появится около 800 новых рабочих мест. Ожидаемый объем налогов от деятельности резидентов ОЭЗ за 10 лет составит 7,1 млрд рублей (5,9 млрд рублей поступят в федеральный бюджет и 1,2 млрд рублей — в областной). 

Согласно данным цифровой платформы «Инвестиционные проекты» (Investprojects.info), по объему инвестиций в промышленные проекты Вологодская область занимает 51-е место среди субъектов России. На регион приходится 0,3% от общероссийского объема инвестиций, или 552,2 млрд рублей.

В проекты Вологодской области, которые находятся на ранних стадиях реализации, уже вложено 189,5 млрд рублей, что ставит регион на 49-ю позицию в рейтинге регионов России по инвестициям в проекты на стадиях «планирование» и «предпроектные проработки».

Капиталовложения в заявленные в регионе проекты (вместе с приостановленными) составляют 577,9 млрд рублей. Из них на проекты в ранней стадии приходится 33% инвестиций, а на приостановленные — 4% от общего объема вложений.

Динамика проектов на активных стадиях за последний год демонстрирует рост: число активных проектов увеличилось на 42% и достигло 504 единиц. Растут и инвестиции в текущие проекты: они увеличились на 14,1%, или 68,34 млрд рублей.

При этом на 16,2% выросло число приостановленных проектов. Их сейчас в регионе 79. Но объем вложенных в такие проекты инвестиций сократился на 30,3%, до 26,75 млрд рублей.

Идеальное место

Эксперты рынка недвижимости считают, что новая промышленная площадка будет востребована у инвесторов Северо-Запада. 
«Проектируемая ОЭЗ находится в 15 км от центра Вологды. Это оптимальное место с точки зрения сохранения потенциала привлечения рабочей силы и компетенций из райцентра. В то же время для потенциальных резидентов там достаточно земли под проекты различных классов опасности и с различными санитарными зонами», — комментирует руководитель отдела корпоративных финансов ИАА «ПКР» Владислав Кобельков.

«Развитие промышленности в формате ОЭЗ уже доказало свою эффективность. Она проявляется в росте числа резидентов, в создании новых рабочих мест и новых объектов инфраструктуры, а также в росте инвестиций», — отмечает партнер NF Group Константин Фомиченко. 

Льготы для резидентов

Эксперты отмечают, что со стороны бизнеса виден спрос на промышленные площадки, где есть преференции для резидентов. «В Вологодской области промзон такого типа еще нет, поэтому проект может стать знаковым для региона и поможет развить его промышленный потенциал», — добавляет Константин Фомиченко. 

«Проектируемая ОЭЗ заинтересует потенциальных резидентов готовыми инженерными коммуникациями и свободными мощностями, а также льготной арендой, правом льготного выкупа земельного участка и налоговыми льготами. Им предложат обнуление ставок по прибыли в региональной части, льготы по налогу на имущество, а также возможность создания собственного таможенного поста для обнуления ввозного НДС на оборудование, комплектующие и сырье», — перечисляет Владислав Кобельков. 

«Работой на территории ОЭЗ могут заинтересоваться предприятия из сферы металлургии. Если же областные власти смогут обеспечить ОЭЗ дешевым электричеством, она будет популярна у компаний, которые хотят реализовать энергоемкие проекты», — считает глава ООО «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш. 

В Северо-Западном федеральном округе в настоящее время действуют четыре особые экономические зоны: в Петербурге, в Усть-Луге, а также ОЭЗ «Моглино» в Псковской области и ОЭЗ «Новгородская».