Строительная отрасль России

Смежные рынки: Рынок навесных фасадных систем, Рынок фиброцементных плит, Рынок EPC-контрактов и контрактов генерального подряда

Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей экономики России. Доля отрасли строительства в ВВП страны в разные периоды составляла от 4 до 8%. При этом строительство обеспечивает примерно ░░░% рабочих мест в российской экономике. В отрасли трудоустроено более ░░░ млн граждан России.

Объем и структура рынка строительства

Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в 2021 г. составил ░░░ трлн рублей, что на ░░░% выше, чем в 2020 г.

В 2021 году введено в эксплуатацию ░░░ тыс. зданий жилого и нежилого назначения общей площадью — ░░░ млн кв. м., увеличение к 2020 году составило 3,5%. Около ░░░% объектов относятся к зданиям жилого назначения, ░░░% - здания нежилого назначения.

Объем введенных нежилых объектов в 2021 г. составил ░░░ млн кв. м, на 2% выше показателя 2020г. Основная доля в структуре ввода площадей нежилых зданий в 2021 г. приходится на коммерческие объекты ░░░ млн кв. м. На 2 месте находятся ░░░░░░░░░░░░ ░░░ млн кв. м, на 3 месте – ░░░░░░░░░ ░░░ млн кв. м.

Лидирующие позиции по объемам строительства на протяжении последних 3 лет занимают Центральный, Приволжский, Уральский федеральные округа. Меньше всего строят на ░░░░░░░░░ и ░░░░░░░░░. По сравнению с аналогичным периодом 2020 г. в структуре производства строительных работ, распределенных по федеральным округам Российской Федерации, сократились доли: у Центрального, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ и ░░░░░░░░░ федеральных округов.

По состоянию на конец 2021 г. строительные организации располагают более ░░░ тыс. строительных машин. Наибольшее количество приходится на экскаваторы – порядка ░░░ тыс. шт. В 2021 году ░░░% от общего числа строительных машин, находящихся у организаций, были произведены за рубежом. Одной из основных характеристик российского парка строительной техники является его высокая степень износа. Текущая доля машин с истекшим сроком службы в общей структуре парка составляет ░░░%. На 2021 год наибольший показатель у скреперов самоходных – ░░░%, у бульдозеров ░░░%.

Инвестиционные проекты

Инвестиционная активность в строительстве РФ показывает, что по состоянию на июль 2022 года в отрасли реализуется ░░░ тыс. проектов на сумму ░░░ трлн рублей. В отрасли жилого строительства реализуется ░░░░ проектов на сумму ░░░ трлн руб. Крупнейшими инвесторами в проекты на активной стадии (не включая проекты, находящиеся на стадиях "Приостановлен", "Отменен", "Введен в эксплуатацию") являются: ПИК (░░░% в суммарном объеме инвестиций), ░░░░░░░░░ (░░░%) и ░░░░░░░░░ (░░░%).

За период 2020 – 2022, в отрасли жилого строительства, в эксплуатацию было введено ░░ проектов на сумму ░░░ млрд рублей.

Подробная карта инвестиционной активности в каждой отрасли представлена на портале Инвестиционные проекты России.

По данным Цифровой платформы Инвестиционные проекты России, в России по состоянию на июль 2022, на разных стадиях реализуется около ░░░ тыс. инвестиционных проектов. В таблице представлена сводная информация о крупнейших реализуемых проектах.

Инвестиционные проекты в России

Источник: Цифровая платформа «Инвестиционные проекты России» по состоянию на июль 2022

Тенденции и перспективы рынка

В российском строительном секторе происходят нормативные изменения, и он столкнулся с рядом проблем, включая сокращение инвестиций, санкции ЕС и США, COVID-19 и проблемы, связанные с пандемией.

Некоторые компании, работающие в строительном секторе, оказались затронутыми санкциями ЕС и США, будучи не в состоянии привлечь долгосрочное кредитное финансирование от западных финансовых институтов и / или закупить материалы / оборудование у западных компаний. Сохраняется постоянный риск того, что дальнейшее ужесточение / расширение санкций, введенных ЕС или США, замедлит рост рынка или приведет к отмене или задержке некоторых проектов, особенно тех, что касаются крупных российских строительных компаний, которые могут стать целью санкции, которые либо еще больше ограничивают их доступ к финансированию, либо снижают их способность заключать контракты с иностранными инвесторами.

Несмотря на это, рост рынка будут поддерживать новые проекты в сфере транспорта и инфраструктуры, отмена ряда строительных норм, повышение роли российских банков в долговом финансировании девелоперских проектов, оцифровка строительства, государственное финансирование масштабных проектов.