Проект создания реабилитационного центра в г. Коммунар Ленинградской области.

Наименование проекта: создание реабилитационного центра в Ленинградской области
Вид работы: инвестиционный проект

• отчет о маркетинговом исследовании;
• предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
• обоснование технологических решений;
• динамическая финансовая модель проекта;
• бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: здравоохранение
Объем инвестиций: 1,65 млрд руб.
Заказчик проекта: информация конфиденциальна
Регион реализации проекта: Ленинградская область
Направления проекта:

• Комплексная реконструкция здания бывшей городской больницы,
• Организация лечения в дневном стационаре за счет средств ОМС, ДМС и средств населения,
• Организация роботизированной механотерапии и предоставления диагностических услуг,
• Организация выездного обслуживания населения.

Регион проекта: Ленинградская область (регион проекта)

Заказчик: Конфиденциально

Запрос на аналогичный проект

Заинтересованные пользователи:

• Инициатор проекта,
• Правительство Ленинградской области (как участник ГЧП),
• Финансовые структуры.

Экономика проекта:

• Инвестиции в приобретение основных средств в проект составляют 1,65 млрд руб.,
• Сумма кредита на реализацию проекта составляет 1622 млн руб.,
• Текущая приведенная стоимость (NPV) равна –267 млн руб., внутренняя норма рентабельности (IRR) – 8% (меньше ставки дисконтирования),
• Бюджетный эффект от реализации проекта 49 млн руб. за 11 лет,
• Срок окупаемости: 8,5 лет.

Маркетинговое окружение:
В рамках проекта рассмотрено несколько рынков:

• Рынок услуг стационаров, в том числе дневных, с разделением на программы ОМС, ДМС и оказание платных услуг;
• Рынок услуг амбулаторных отделений с разделением на программы ОМС, ДМС и оказание платных услуг;
• Рынок услуг отделений диагностики и механотерапии.

Строительное решение:

• Реконструкция 9-этажного здания бывшей больницы;
• Строительство помещения водолечебницы.

Технологические решения и организация производства:

• Произведён подбор медицинского оборудования для лучевой диагностики, эндоскопической диагностики, функциональной диагностики, лабораторной диагностики;
• Разработаны схемы организации лечения на базе физиотерапевтического оборудования, лечебной физической культуры, кинезитерапии;
• Произведён подбор оборудования водогрязелечебницы;
• Определена стоимость приобретения, монтажных и пусконаладочных работ для медицинского оборудования и для оборудования водогрязелечебницы.

Специфика работы над проектом:
Создание реабилитационного центра рассматривается как пилотный проект развития системы реабилитации Ленинградской области. Проект должен стать первым этапом в построении этапной системы медицинской реабилитации региона. Успешная реализация этого проекта поможет в решении таких организационных задач, как актуализация специализированных учреждений, оказывающих реабилитационную помощь, в том числе профильных санаториев, разработка маршрутизации пациентов, разработка и внедрение системы мотивации персонала для работы в системе медицинской реабилитации региона. Реализация проекта планируется в форме государственно-частного партнерства.