Проект создания реабилитационного центра в г. Коммунар Ленинградской области.

Наименование проекта: создание реабилитационного центра в Ленинградской области
Вид работы: инвестиционный проект

  • отчет о маркетинговом исследовании;
  • предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
  • обоснование технологических решений;
  • динамическая финансовая модель проекта;
  • бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: здравоохранение
Объем инвестиций: 1, 65 млрд. руб.
Заказчик проекта: информация конфиденциальна
Регион реализации проекта: Ленинградская область
Направления проекта:

  • Комплексная реконструкция здания бывшей городской больницы,
  • Организация лечения в дневном стационаре за счет средств ОМС, ДМС и средств населения,
  • Организация роботизированной механотерапии и предоставления диагностических услуг,
  • Организация выездного обслуживания населения.
Регион проекта: Ленинградская область
Заказчик: Конфиденциально

Заинтересованные пользователи:

  • Инициатор проекта,
  • Правительство Ленинградской области (как участник ГЧП),
  • Финансовые структуры.

Экономика проекта:

  • Инвестиции в приобретение основных средств в проект составляют 1,65 млрд. руб.,
  • Сумма кредита на реализацию проекта составляет 1622 млн. руб.,
  • Текущая приведенная стоимость (NPV) равна –267 млн. руб., внутренняя норма рентабельности (IRR) – 8% (меньше ставки дисконтирования),
  • Бюджетный эффект от реализации проекта 49 млн. руб. за 11 лет,
  • Срок окупаемости: 8,5 лет.

Маркетинговое окружение:
В рамках проекта рассмотрено несколько рынков:

  • Рынок услуг стационаров, в том числе дневных, с разделением на программы ОМС, ДМС и оказание платных услуг;
  • Рынок услуг амбулаторных отделений с разделением на программы ОМС, ДМС и оказание платных услуг;
  • Рынок услуг отделений диагностики и механотерапии.

Строительное решение:

  • Реконструкция 9-этажного здания бывшей больницы;
  • Строительство помещения водолечебницы.

Технологические решения и организация производства:

  • Произведён подбор медицинского оборудования для лучевой диагностики, эндоскопической диагностики, функциональной диагностики, лабораторной диагностики;
  • Разработаны схемы организации лечения на базе физиотерапевтического оборудования, лечебной физической культуры, кинезитерапии;
  • Произведён подбор оборудования водогрязелечебницы;
  • Определена стоимость приобретения, монтажных и пусконаладочных работ для медицинского оборудования и для оборудования водогрязелечебницы.

Специфика работы над проектом:
Создание реабилитационного центра рассматривается как пилотный проект развития системы реабилитации Ленинградской области. Проект должен стать первым этапом в построении этапной системы медицинской реабилитации региона. Успешная реализация этого проекта поможет в решении таких организационных задач, как актуализация специализированных учреждений, оказывающих реабилитационную помощь, в том числе профильных санаториев, разработка маршрутизации пациентов, разработка и внедрение системы мотивации персонала для работы в системе медицинской реабилитации региона. Реализация проекта планируется в форме государственно-частного партнерства.