Создание центра интегративной медицины

Наименование проекта: Создание центра интегративной медицины в городе Гатчина Ленинградской области

Цель разработки проекта:

создание рентабельной клиники, основным видом деятельности которой станет оказание специализированных услуг интегративной медицины в городе Гатчина, Ленинградская область.

Структура работы:

• отчёт о маркетинговом исследовании;
• предпроектные расчёты по инженерным сетям;
• обоснование технологических решений;
• параметрическая финансовая модель проекта;
• бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: здравоохранение

Регион проекта: Ленинградская область

Заказчик: Конфиденциально

Запрос на аналогичный проект

Объём инвестиций: информация конфиденциальна

Заказчик проекта: частное лицо

Регион реализации проекта: г. Гатчина, Ленинградская область

Краткое описание проекта:

Целью проекта является создание рентабельной клиники, основным видом деятельности которой станет оказание специализированных услуг интегративной медицины в городе Гатчина, Ленинградская область, в том числе:

• Ремонт помещения, предназначенного для размещения клиники;
• Закупка нового передового медицинского оборудования;
• Получение лицензии на осуществление медицинской деятельности.

В результате реализации проекта будет создана клиника интегративной медицины, что является новым форматом оказания услуг населению в Ленинградской области. В рамках деятельности клиники услуги будут оказываться людям, достигшим 18-летнего возраста. Основной специализацией клиники будут являться всевозможные методы борьбы с болью.

В клинике будут оказываться услуги следующего профиля:

• Консультации врача-невролога;
• Консультации врача-ортопеда;
• Процедуры: внутритканевой стимуляции, ксениотерапии, фармакопунктуры, плазмотерапии, гирудотерапии, озонотерапии, прессотерапии и пр.;
• Ультразвуковые исследования.

Заинтересованные пользователи:

• Инициатор проекта;
• Партнеры Инициатора проекта.

Экономика проекта:

• Общий бюджет проекта 6 986 725,6 руб.
• Данный проект предполагает финансирование только за счет собственных средств инвестора
• Коммерческая эффективность на расчетном периоде в 9 лет при средней ставке дисконтирования 21,2%:
  • NPV (чистая приведенная стоимость) – 2,7 млн руб.;
  • IRR (внутренняя норма рентабельности) – 34%;
  • PBP (простой период окупаемости) – 4,1 лет;
  • DPBP (Дисконтированный период окупаемости) – 5,7 лет.
• Бюджетная эффективность:
  • Суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней за период с 2017 по 2025 гг. составят порядка 9 млн руб.;
• Социальная эффективность: планируется создание 6 рабочих места.

Маркетинговое окружение:

Конкурентными преимуществами создаваемой клиники является спектр оказываемых услуг. Они кардинальным образом отличаются от того, что предложено на рынке на данный момент. Также размещение клиники очень удачное. Клиника будет расположена в северо-восточной части Центрального района Гатчины – самого густонаселенного района города. Жилой комплекс расположен в 300 м от пересечения Красносельского, Ленинградского и Пушкинского шоссе.

По итогам осуществления описываемого проекта планируется, что потенциальными потребителями услуг клиники станут люди среднего возраста с уровнем дохода выше 60 000 руб., проживающие не только на территории Гатчины, но и Санкт-Петербурга и близлежащих районов Ленинградской области.

Открытие клиники в г. Гатчина будет способствовать насыщению рынка медицинских услуг Ленинградской области и Санкт-Петербурга.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:

Строительно-монтажные работы, предусмотренные проектом, направлены на ремонт существующего помещения с целью соответствия его всем стандартам, предъявляемых к медицинским помещениям.

На данный момент помещение для организации клиники приобретено в собственность и пройдена стадия концептуального проектирования, разработана смета проекта.

Специфика работы над проектом:

Бизнес-план разработан в соответствии международному стандарту UNIDO.

Расчет экономической эффективности проекта выполнен с учетом применения упрощенной системы налогообложения.