Исследование рынка среднеэтажной жилой недвижимости Ломоносовского района Ленинградской области и рекомендации по квартирографии жилого комплекса в п.Аннино

Наименование исследования: маркетинговое исследование рынка первичной среднеэтажной жилой недвижимости Ломоносовского района Ленинградской области и рекомендации по квартирографии жилого комплекса в п. Аннино
Заказчик исследования: «47 Трест», ОАО
Отрасль: строительство загородной недвижимостиов
География исследования: Ломоносовский район Ленинградской области
Цель исследования: Оценить объем и характер спроса на жилую недвижимость в п. Аннино Ленинградской области в сегментах: малоэтажные и среднеэтажные жилые комплексы.
Задачи исследования:
  • Изучить текущую ситуацию на рынке жилой недвижимости п. Аннино Ленинградской области;
  • Произвести сегментацию рынка по видам жилой недвижимости;
  • Выявить действующих и будущих конкурентов;
  • Проанализировать квартирографию конкурирующих комплексов;
  • Определить предпочтения покупателей жилой недвижимости;
  • Предоставить рекомендации по условной квартирографии (соотношение количества квартир по числу комнат) будущих жилых домов Заказчика
Регион проекта: Ленинградская область
Заказчик: Трест 47

Методы исследования:

  • Кабинетные исследования – анализ вторичной информации;
  • Интернет-опрос мнения потребителей.


В рамках исследования была дана рекомендация по квартирографии для двух среднеэтажных жилых дома, которые строятся в поселке Аннино. Рынок жилой недвижимости Аннино – небольшой рынок, в поселке проживает около 3300 человек, новое строительство жилых домов ведет только заказчик исследования, на вторичном рынке не более 10 предложений.