Строительство малоэтажного жилого комплекса в Южно-Сахалинске

Наименование проекта: проект строительства малоэтажного жилого комплекса в Южно-Сахалинске;

Тип документа: бизнес-план, включающий общее исследование рынка жилой недвижимости Сахалина и расширенное исследование рынка Южно-Сахалинска;

Бюджет проекта: 707,43 млн. рублей;

Отрасль: строительство;

Источники финансирования: средства частных инвесторов и заемные средства банков;

Цель проекта: обоснование коммерческой эффективности проекта с учетом использования заемных средств в составе капитала проекта;

Направленность: коммерческая;

Заинтересованные пользователи: частные инвесторы, банковские структуры;

Регион проекта: Сахалинская область
Заказчик: Конфиденциально

Особенности проекта: Сахалинская область в силу выдающегося ресурсно-сырьевого потенциала региона является одним из лидеров по объему валового регионального продукта на душу населения в России. При этом до последнего времени основной объем привлекаемых в регион инвестиций приходился в нефтегазодобывающую и морскую отрасли, в то время как условий для формирования полноценной среды жизнедеятельности человека явно недостаточно. Настоящий проект предусматривает строительство малоэтажного жилого комплекса на 4-х гектарах земли в экологически чистом районе Южно-Сахалинска и в транспортной доступности от основных магистралей города. Комплекс будет представлен 7-ю трёхсекционными и 2-мя двухсекционными трёхэтажными домами с организованной автономной инфраструктурой, включающей зоны отдыха, детские площадки, спортивные сооружения, магазины шаговой доступности. Общая жилая площадь комплекса составит около 19 460 кв.м., коммерческая – 1 620 кв.м. Строительство объектов комплекса будет проведено в 3 очереди, продолжительность каждой из которых составит около 1 года.