Строительство жилого дома

Наименование проекта: строительство жилого дома во Всеволожском районе Ленинградской области;

Тип документа: развернутый бизнес-план, включая маркетинг проекта;

Бюджет проекта: 987,23 млн. рублей;

Отрасль: жилищное строительство;

Источники финансирования: инвестиционный кредит и собственные средства Инициатора проекта;

Цель проекта: целью проекта является строительство многоэтажного жилого дома переменной этажности;

Направленность: коммерческая;

Заинтересованные пользователи: банк, Инициатор проекта;

Регион проекта: Ленинградская область
Заказчик: Конфиденциально

Особенности проекта: дом будет расположен в 10-минутной пешеходной доступности от станции метро «Девяткино». Общая полезная площадь жилого дома составляет 31 236 м2. Этажность дома – 16-18 уровней. В составе жилого объекта будет сдано 700 квартир, из них 75% квартир – однокомнатные, 20% квартир – двухкомнатные, 5% – трехкомнатные. Коммерческие площади проектом не предусмотрены. Общий срок реализации проекта, начиная с проектирования, и вплоть до завершения строительно-монтажных работ на объекте составляет около 3,5 лет. Концепция реализации проекта предусматривает продажу на открытом рынке готового жилья в объеме около 60% через уполномоченное агентство недвижимости, на 38,4% площадей претендует Министерство Обороны РФ, остальные площади передаются проектной организации за оказание услуг по разработке проектной документации.