Организация предприятия по продаже питьевой воды первой категории через вендинговые аппараты на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Наименование проекта: организация предприятия по продаже питьевой воды первой категории через вендинговые аппараты на территории г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Вид работы:инвестиционный проект.
В процессе работы над проектом выполнены:

  • отчет о маркетинговом исследовании;
  • предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
  • обоснование технологических решений;
  • динамическая финансовая модель проекта;
  • бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: производство и переработка, торговля и дистрибьюция
Объем инвестиций: 1,43 млрд. руб.
Заказчик проекта: информация конфиденциальна
Регион реализации проекта: г. Санкт-Петербург, Ленинградская область
Направления проекта:

  • Организация продажи питьевой воды в розлив (в тару продавца или в тару покупателя) через сеть вендинговых аппаратов (киосков);
  • Добыча артезианской питьевой воды, очистка воды от механических примесей и доставка к месту продажи;
  • Изготовление киосков для автоматизированной продажи воды в розлив (в тару продавца или в тару покупателя);
  • Изготовление ПЭТ-бутылей для их последующей реализации в киосках предприятия.
Регион проекта: Санкт-Петербург
Заказчик: Конфиденциально

Заинтересованные пользователи:

  • Инициатор проекта;
  • Партнеры Инициатора проекта;
  • Администрация г. Санкт-Петербурга;
  • Балтийский банк;
  • Сбербанк России.

Экономика проекта:
1) Инвестиции на реализацию проекта составят 1,43 млрд. руб.
2) Объем привлекаемых заемных средств – 1,3 млрд. руб.
3) Коммерческая эффективность:

  • NPV (чистая приведенная стоимость) – 803,6 млн. руб.;
  • IRR (внутренняя норма рентабельности) – 31,3%;
  • PBP (срок окупаемости) – 3,63 года;
  • DPBP (дисконтированный срок окупаемости) – 3,86 года

4) Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней составят 1,13 млрд. руб.
5) Социальная эффективность: планируется создание 351 рабочего места

Маркетинговое окружение:
В рамках проекта рассмотрен рынок продажи артезианской воды в розлив через сети киосков и вендинговых автоматов. Дополнительно рассмотрены показатели рынка бутилированной питьевой.
Исследование проводилось по всей России, с более подробным анализом Ленинградской области и Санкт-Петербурга. Основным рынком сбыта предприятия станет Санкт-Петербург и Ленинградская область.
В рамках исследования был проведен опрос потребителей, который позволил выявить характер потребления питьевой воды населением, основные источники питьевой воды для потребителя, оценить спрос питьевую воду в вендинговых автоматах, выявить предпочтения целевой аудитории, спрогнозировать оптимальную цену реализации, а также оценить основные факторы риска, способные оказать влияние на проект, и выявить вероятные возражения и негативные оценки со стороны потребителя для их преодоления.
Проведенный опрос показал востребованность новой формы продажи питьевой воды для населения Санкт-Петербурга.

Строительство и предпроектные расчёты по инженерным сетям

  • разработка предварительного эскизного проекта типового водозаборного узла (с подбором необходимого оборудования, зданий и сооружений, системы водоподготовки, автономного электроснабжения и пр.).
  • Составление предварительной схемы расположения зданий и сооружений на территории производственной базы;
  • Подбор строительных конструкций и предварительная разработка архитектурно-планировочных решений для здания производственных цехов и административно-бытовых помещений;
  • Предпроектный подбор вариантов изготовления фундаментов для зданий и сооружений (на основе типовых решений), с расчётом объёмов работ и стоимости материалов;
  • Предпроектные расчёты необходимой электрической мощности для зданий и оборудования, составление схем обеспечения объектов тепловой, электрической энергией;
  • Составление предварительного теплового расчёта для определения мощности индивидуальной котельной, составление технического задания для получения спецификации оборудования газовой котельной;
  • Расчёт объёмов работ по устройству фундаментов для киосков, расчёт объёмов и стоимости работ по благоустройству участков вокруг киосков;

Технологические решения и организация производства:

  • Выполнен расчёт производительности погружного и центробежного насосов, установки для обезжелезивания воды для водозаборных узлов; произведён подбор оборудования необходимого оборудования;
  • Подобрано оборудование (по функциональному назначению, по производительности и по поставщикам) -металлообрабатывающие станки, сварочное, термоформовочное и прочее оборудование для производственных цехов;
  • Составлены спецификации транспортных средств, станков, и оборудования, необходимых для реализации проекта;
  • Выполнен поиск уникального оборудования (автомобильных прицепов-цистерн большой ёмкости) среди российских и зарубежных поставщиков;
  • Разработаны оптимальные (по стоимости и условиям доставки) логистические схемы доставки цистерн-прицепов и импортного оборудования (из Польши и Германии);
  • Произведён подбор оборудования для участка технического обслуживания автоцистерн и бортовых автомобилей DAF, сервисных автомобилей Volkswagen Caddy, автофургонов Volkswagen Crafter и для грузового шиномонтажа;
  • Выполнен расчёт норм расхода ГСМ для автомобилей;
  • Выполнен расчёт норм расхода материалов и комплектующих изделий для изготовления киосков со встроенными вендинговыми аппаратами;
  • Выполнен расчёт текущих расходов (на основе технических характеристик и требуемой производительности транспортных средств и оборудования);
  • Выполнен расчёт необходимой производительности автоматических линий для выдува ПЭТ бутылей ёмкостью 1,5 л и 5 л и подбор соответствующего оборудования (по поставщикам).


Специфика работы над проектом:
Во время работы над проектом кроме инженерных решений, обеспечивающих добычу питьевой воды и её доставку к местам продажи, потребовалось дополнительно выполнить:

  • проектирование производственных цехов (для изготовления киосков) и подбор металлообрабатывающего, термоформовочного, сварочного оборудования и прочего оборудования;
  • разработать типовой проект обустройства водозаборного узла.
  • Поиск уникального оборудования (автомобильных прицепов-цистерн большой ёмкости) среди российских и зарубежных поставщиков;