Строительство цементного завода в Амурской области

Наименование проекта: строительство цементного завода в Амурской области
Вид работы: инвестиционный проект.
В процессе работы над проектом выполнены:

• отчет о маркетинговом исследовании;
• предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
• обоснование технологических решений;
• динамическая финансовая модель проекта;
• бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: производство и переработка
Объем инвестиций: 2,5 млрд руб.
Заказчик проекта: информация конфиденциальна
Регион реализации проекта: Амурская область
Направления проекта:
1) Cоздание сырьевой базы и подготовка инфраструктуры для запуска завода по производству цемента (основное производственно-технологическое оборудование поставляется в комплекте "под ключ");
2) Организация работы карьера по добыче известняка и глины, первичная переработка сырья;
3) Создание единой транспортной цепочки по доставке на завод всех компонентов для производства клинкера и цемента.

Заинтересованные пользователи:

• Инициатор проекта,
• Партнеры Инициатора проекта,
• Сбербанк России.

Регион проекта: Амурская область

Заказчик: Конфиденциально

Запрос на аналогичный проект

Экономика проекта:
1) Инвестиции на реализацию проекта составят 2,5 млрд руб.
2) Объем привлекаемых заемных средств – 2 млрд руб.
3) Коммерческая эффективность:

• NPV (чистая приведенная стоимость) – 1,45 млрд руб.;
• IRR (внутренняя норма рентабельности) – 31,4%;
• PBP (срок окупаемости) – 3,93 года;
• DPBP (дисконтированный срок окупаемости) – 4,18 года

4) Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней составят 1,8 млрд руб.
5) Социальная эффективность: планируется создание 75 рабочих мест
6) В рамках работы над экономической частью проекта отдельное внимание было уделено расчету налоговой нагрузки. Даны рекомендации по оптимизации налогообложения и снижению налоговых рисков.

Маркетинговое окружение:
В рамках проекта рассмотрен рынок цемента 5 регионов: Амурской области, Забайкальского края, Хабаровского края, Республики Бурятия и Республики Якутия.
Цементный рынок традиционно является региональным, поставки продукции осуществляются, как правило, в радиусе 100 км от места производства. Исследование показало, что рынок консолидирован (основные игроки входят в холдинги), наблюдается рост импорта цемента в связи с близостью региона (Амурской области) к границе с Китаем, где цена на цемент значительно ниже. Внутренние цены в рассматриваемых регионах выше, чем по стране в целом.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:
Создание единой инфраструктуры завода для обеспечения всех производственных процессов, в том числе:

• Разработана схема расположения производственных и инфраструктурных объектов;
• Выполнен предпроектный подбор вариантов объемно-планировочных решений для производственных и административно-бытовых зданий;
• Разработаны схемы электроснабжения, производственного и хозяйственно-питьевого водоснабжения; систем водоподготовки и водоочистки для завода и инфраструктурных объектов;
• Составлен расчёт затрат на строительство и содержание автомобильной дороги от карьера до завода;

Технологические решения и организация производства:
Составлена схема организации производственных процессов добычи сырья в карьере, в том числе:

• Разработана технологическая схема обработки минерального сырья (подготовка ,сортировка, дробление);
• Транспортировка сырья на завод (разработаны схемы доставки сырья на завод; проведён сравнительный анализ по видам транспорта для доставки сырья на завод-конвейерный или автомобильный; произведены подбор оборудования и транспортных средств; выполнен расчёт производительности и режима работы оборудования);
• Выполнен расчёт потребности в бульдозерах, фронтальных погрузчиках, карьерных самосвалах и другой технике; подбор моделей по функциональному назначению и по производительности;
• Произведён расчёт продолжительности рабочих циклов транспорта, спецтехники, оборудования;
• Произведён расчёт норм расхода минерального сырья, угля и электроэнергии для производства клинкера и портландцемента;
• Произведён подбор оборудования для участка технического обслуживания карьерных самосвалов Howo и для грузового шиномонтажа;
• Составлены спецификации оборудования, транспортных средств и спецтехники, необходимых для реализации проекта;
• Произведён подбор поставщиков транспорта, спецтехники и оборудования из числа работающих в Дальневосточном федеральном округе;
• Произведён расчёт норм расхода ГСМ для автомобилей и спецтехники;
• Произведён расчёт текущих расходов по проекту (на основе технических характеристик и требуемой производительности транспортных средств и оборудования).

Специфика работы над проектом:
В ходе работы над проектом заказчик кардинально изменил исходные данные: состав и тип оборудования, его производительность, способ транспортировки сырья из карьера на завод. В результате, специалисты ПКР разработали несколько вариантов инженерных решений для одного проекта.
Выбор поставщиков оборудования для проекта был жёстко ограничен логистикой проекта и территориальной удалённостью участка для строительства завода.