Завод по производству теплового оборудования

Наименование проекта: создание завода по производству теплового оборудования в Тосненском районе Ленинградской области
Вид работы: отчет о ходе реализации инвестиционного проекта в соответствии с бизнес-планом
Структура работы:

• маркетинговый анализ рынка;
• производственный план;
• предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
• финансовый план;
• инвестиционный план.

Отрасль: промышленное производство
Объем инвестиций: 65,5 млн долл. (1,97 млрд руб.)
Заказчик проекта: ООО «Тепловое оборудование»
Регион реализации проекта: Ленинградская область
Направления проекта:

• выпуск горизонтальных электрических водонагревателей накопительного типа объемом от 5 до 300 литров,
• выпуск вертикальных электрических водонагревателей накопительного типа объемом от 5 до 300 литров.

Регион проекта: Ленинградская область

Заказчик: Тепловое оборудование

Запрос на аналогичный проект

Заинтересованные пользователи:

• Инициатор проекта,
• Партнеры Инициатора проекта,
• Правительство Ленинградской области.

Экономика проекта:

• Инвестиции на реализацию проекта составят 65,5 млн долл. (1,97 млрд руб.) без учета средств, направляемых на финансирование оборотного капитала;
• Объем привлекаемых заемных средств – 62,6 млн долл. (1,88 млрд руб.);
• Коммерческая эффективность:
• PBP (срок окупаемости) – 5,75 года с учетом применения льгот;
• PBP (срок окупаемости) – 9,5 лет без учета применения льгот.
• Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней с учетом налоговых льгот составят 493 млн долл. (14,8 млрд руб.);
• В результате использования налоговых льгот, общая сумма снижения выплат в региональный бюджет составит 9,6 млн долл. (288 млн руб.).

Маркетинговое окружение:
Целесообразность создания современного производственного комплекса по выпуску электрических водонагревателей накопительного типа является обоснованным вследствие постоянного роста потребности в данном виде продукции в низком и среднем ценовом диапазоне при существенном недостатке аналогичного предложения.
Выпускаемая продукция планируется к реализации на внутреннем рынке РФ. Вследствие ненасыщенности рынка качественной и недорогой техникой предполагается постоянный рост спроса на данный вид продукции. Спрос на водонагреватели в России носит сезонный характер, основной объем продаж приходится на весенне-осенние месяцы. Наблюдается зависимость предпочтений разных типов водонагревателей от фактора места жительства потребителей.
По оценочным прогнозам российский рынок водонагревательной техники имеет тенденцию к росту в среднем на 15% в год. Наибольшую долю на рынке занимают водонагреватели накопительного типа, газовые нагреватели проточного типа – на втором месте, хотя отечественные производители наиболее сильны именно в сегменте газовых водонагревателей, где их доля составляет более 75%. Основным преимуществом нагревателей отечественного производства является их низкая цена по сравнению с зарубежными аналогами.
В перспективе структура российского рынка водонагревательной техники будет меняться в сторону расширения сегмента водонагревателей накопительного типа.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:
Все работы по проекту будут осуществляться в две очереди. Для работы над проектом использованы предоставленные Заказчиком следующие проектные решения:

• по строительству производственного здания;
• проектные решения по строительству вспомогательных сооружений;
• Совместно с Заказчиком разработаны схема и предпроектные решения по подведению инженерных коммуникаций, в т.ч.
• Установка газовой котельной,
• Установка трансформаторной подстанции,
• Проведение газовых сетей,
• Устройств системы водоснабжения,
• Устройств системы водоотведения.
• Использованы предложенные Заказчиком проектные решения по установке и монтажу современной технологической линии производственной мощностью до 100 изделий в час для каждой очереди. Максимальный объем производства составит 762 тыс. штук в год.

Специфика работы над проектом:

• Необходимость проведения расчетов в иностранной валюте (в долларах США),
• Составление экспертного заключения к бизнес-плану,
• Подготовка Договора об осуществлении инвестиционной деятельности на основе бизнес-плана.