8 (812) 363-48-998 (800) 700-48-99
11:52
Сб, 20.01

Завод по производству теплового оборудования

Наименование проекта: создание завода по производству теплового оборудования в Тосненском районе Ленинградской области
Вид работы: отчет о ходе реализации инвестиционного проекта в соответствии с бизнес-планом
Структура работы:

  • маркетинговый анализ рынка;
  • производственный план;
  • предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
  • финансовый план;
  • инвестиционный план.

Отрасль: промышленное производство
Объем инвестиций: 65,5 млн. долл. (1,97 млрд. руб.)
Заказчик проекта: ООО «Тепловое оборудование»
Регион реализации проекта: Ленинградская область
Направления проекта:

  • выпуск горизонтальных электрических водонагревателей накопительного типа объемом от 5 до 300 литров,
  • выпуск вертикальных электрических водонагревателей накопительного типа объемом от 5 до 300 литров.
Регион проекта: Ленинградская область
Заказчик: Тепловое оборудование

Заинтересованные пользователи:

  • Инициатор проекта,
  • Партнеры Инициатора проекта,
  • Правительство Ленинградской области.

Экономика проекта:

  • Инвестиции на реализацию проекта составят 65,5 млн.долл. (1,97 млрд.руб.) без учета средств, направляемых на финансирование оборотного капитала;
  • Объем привлекаемых заемных средств – 62,6 млн.долл. (1,88 млрд. руб.);
  • Коммерческая эффективность:
  • PBP (срок окупаемости) – 5,75 года с учетом применения льгот;
  • PBP (срок окупаемости) – 9,5 лет без учета применения льгот.
  • Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней с учетом налоговых льгот составят 493 млн.долл. (14,8 млрд. руб.);
  • В результате использования налоговых льгот, общая сумма снижения выплат в региональный бюджет составит 9,6 млн.долл. (288 млн. руб.).

Маркетинговое окружение:
Целесообразность создания современного производственного комплекса по выпуску электрических водонагревателей накопительного типа является обоснованным вследствие постоянного роста потребности в данном виде продукции в низком и среднем ценовом диапазоне при существенном недостатке аналогичного предложения.
Выпускаемая продукция планируется к реализации на внутреннем рынке РФ. Вследствие ненасыщенности рынка качественной и недорогой техникой предполагается постоянный рост спроса на данный вид продукции. Спрос на водонагреватели в России носит сезонный характер, основной объем продаж приходится на весенне-осенние месяцы. Наблюдается зависимость предпочтений разных типов водонагревателей от фактора места жительства потребителей.
По оценочным прогнозам российский рынок водонагревательной техники имеет тенденцию к росту в среднем на 15% в год. Наибольшую долю на рынке занимают водонагреватели накопительного типа, газовые нагреватели проточного типа – на втором месте, хотя отечественные производители наиболее сильны именно в сегменте газовых водонагревателей, где их доля составляет более 75%. Основным преимуществом нагревателей отечественного производства является их низкая цена по сравнению с зарубежными аналогами.
В перспективе структура российского рынка водонагревательной техники будет меняться в сторону расширения сегмента водонагревателей накопительного типа.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:
Все работы по проекту будут осуществляться в две очереди. Для работы над проектом использованы предоставленные Заказчиком следующие проектные решения:

  • по строительству производственного здания;
  • проектные решения по строительству вспомогательных сооружений;
  • Совместно с Заказчиком разработаны схема и предпроектные решения по подведению инженерных коммуникаций, в т.ч.
    • Установка газовой котельной,
    • Установка трансформаторной подстанции,
    • Проведение газовых сетей,
    • Устройств системы водоснабжения,
    • Устройств системы водоотведения.
  • Использованы предложенные Заказчиком проектные решения по установке и монтажу современной технологической линии производственной мощностью до 100 изделий в час для каждой очереди. Максимальный объем производства составит 762 тыс. штук в год.

Специфика работы над проектом:

  • Необходимость проведения расчетов в иностранной валюте (в долларах США),
  • Составление экспертного заключения к бизнес-плану,
  • Подготовка Договора об осуществлении инвестиционной деятельности на основе бизнес-плана.