Приобретение складского комплекса

Наименование проекта: приобретение складского комплекса;

Тип документа: бизнес план, включающий в составе маркетинговое исследование рынка свежих овощей и фруктов и рынка аренды складских помещений;

Бюджет проекта: 465 млн. руб.;

Отрасль: торговля;

Источники финансирования: собственные средства инициатора проекта, банковское кредитование;

Цель проекта: проведение анализа бюджетной, социальной и коммерческой эффективности проекта с целью обоснования целесообразности его реализации;

Направленность: коммерческая;

Заинтересованные пользователи: инициатор проекта, банк;

Регион проекта: Санкт-Петербург
Заказчик: Конфиденциально

Особенности проекта: Проектом предусматривается приобретение складского комплекса, главной задачей которого является обеспечение инициатора проекта достаточными условиями по приему, обработке, хранению и отгрузке товаров основного вида деятельности. Объект инвестирования представляет собой складской комплекс полезной площадью около 9 тыс. кв. м., включающий также и офисные помещения. Реализация проекта характеризуется положительными показателями: как качественными, так и количественными. Выгода от реализации проекта заключается не только в решении проблем хранения продукции основной деятельности, но и в возможности получения дополнительного дохода от сдачи в аренду избыточных площадей складского комплекса в размере 3,8 тыс. кв. м. Реализация проекта планируется при использовании, как собственных средств Инициатора проекта, так и заемного финансирования в виде банковского кредита на 28 кварталов под 12% годовых в размере 400 млн. руб. В рамках составления бизнес-плана проведен обзор рынка, в частности конкурентного окружения, получены и проанализированы прогнозные финансово-экономические параметры проекта. Простой срок окупаемости составляет 3,5 года.