Строительство комплекса «ВторРесурс» по переработке коммунально-бытовых отходов во Владимирской области

Наименование проекта: Строительство комплекса «ВторРесурс» по переработке коммунально-бытовых отходов во Владимирской области
Вид работы: разработка инвестиционного проекта
Структура работы:

  • отчет о маркетинговом исследовании;
  • предпроектные расчёты стоимости строительства/реконструкции;
  • обоснование технологических решений;
  • параметрическая финансовая модель проекта;
  • бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: промышленные проекты/ мусоропереработка и утилизация
Объём инвестиций: 1 521,3 млн руб.
Заказчик проекта: Спецтехавто
Регион реализации проекта: Владимирская область

Регион проекта: Владимирская область
Заказчик: Спецтехавто

Направления проекта: конечной продукцией создаваемого завода является

  • отсортированные по видам полезные фракции (всего 75% от общего количества отходов), готовые для вторичной переработки, спрессованные и спакетированные в "блоки-брикеты" размером, удобным для их транспортировки любым видом грузового транспорта, в т.ч.:
    • бумага,
    • картон,
    • стекло,
    • пластмасса (ПЭТ-бутылки),
    • пленка (ПВХ, ПВД),
    • стрейч-пленка,
    • пластмасса (канистры),
    • пластмасса (флаконы),
    • металлы черные,
    • металлы цветные,
    • биоотходы,
    • текстиль, который перерабатывается в РДФ-топливо.
  • неотсортированные отходы (всего 25% от общего количества отходов), не поддающиеся вторичной переработке и предназначенные для размещения на полигоне.

Заинтересованные пользователи:

  • Инициатор проекта,
  • Партнёры Инициатора проекта,
  • Правительство Владимирской области,
  • Коммерческие банки.

Экономика проекта:

  • Инвестиции на реализацию проекта составят 1 521,3 млн руб.;
  • Объём привлекаемых заемных средств – 1 578,7 млн руб., в том числе:
    • собственные средства инициатора в размере 399,1 млн руб.,
    • заемные средства в виде кредитных ресурсов в размере 1 179,6 млн руб.
  • Коммерческая эффективность:
    • NPV (чистая приведенная стоимость) – 42,7 млн руб.;
    • IRR (внутренняя норма рентабельности) – 11%;
    • PBP (срок окупаемости) – 8,9 лет;
    • DPBP (дисконтированный срок окупаемости) – 15,1 лет;
  • Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней составят 1 384,5 млн руб.;
  • Социальная эффективность: планируется создание 150 рабочих мест.
  • Анализ чувствительности показывает наличие четырёх критических факторов, которые могут значительно повлиять на результативность проекта - цена на продукцию, стоимость инвестиционных затрат, ставка по заемным ресурсам и объём продаж. Однако риск их изменения согласно прогноза специалистов ООО «ПКР» минимален, поскольку в проекте при проведении расчётов был применен относительно пессимистичный подход.

Маркетинговое окружение:
В рамках раздела был проанализирован рынок мусоропереработки Владимирской области. В регионе сейчас нет ни одного мусоросортировочного завода, сортировка наиболее доходного вторсырья (макулатура, металл, пластик, стекло) осуществляется на полигонах вручную. Рынок сбыта вторсырья в регионе и близлежащих областях достаточно устойчивый, спрос на пластик, макулатуру, металл и стеклобой высокий.
Особенностью рынка вторсырья является наличие большого числа компаний-агрегаторов, которые закупают вторсырье у поставщиков разного уровня, а также организуют собственные пункты сбора, и агрегируют у себя продукцию, в объёмах, достаточных для предприятий, использующих вторсырьё в своем производстве. В целом, сейчас на рынке вторсырья наблюдается превышение спроса над предложением, однако, количество инвестиционных проектов, связанных с созданием мусороперерабатывающих заводов, свидетельствует о том, что через несколько лет, ситуация будет меняться.
Компания – Инициатор проекта работает в сфере обращения с отходами уже много лет, имеет устойчивые связи с потребителями продукции. Благодаря созданию мусороперебатывающего завода, количество перерабатываемых ТБО увеличится, а качество конечного продукта значительно улучшится.

Строительство и предпроектные расчёты по инженерным сетям:
Использованы предварительные технические и технологические решения, предоставленные Инициатором проекта. Проведён  анализ эффективности этих решений в сравнении с объектами-аналогами. Внесены изменения в части строительства здания для комплекса: вместо воздушноопорного сооружения предлагается использовать металлический каркас здания с мембранно-каркасной оболочкой из ткани архитектурной серии. Внутри здания комплекса предложено разместить сборно-разборное административно-бытовое здание модульного типа.

Технологические решения и организация производства:
Технологические решения определяются автоматизированным комплексом оборудования, с  помощью которого планируется выполнять все операции по сортировке ТБО. Произведён подбор вспомогательного оборудования (фронтальный и вилочный погрузчики, автомобиль с круговым захватом).Выполнены  расчёты:
-объёма потребления электроэнергии для технологического и вспомогательного оборудования, для освещения,
-продолжительности работы вспомогательного оборудования и количества горюче-смазочных материалов и стоимости технического обслуживания.

Специфика работы над проектом:
Минимальное количество исходных данных, полученных от Инициатора проекта. Необходимость внесения изменений в предварительные проектно-строительные решения, предложенные Инициатором проекта.