Создание и развитие системы хозяйственно-питьевого водоснабжения и системы распределения и передачи электроэнергии на территории торгового порта в Ленинградской области

Наименование проекта: создание и развитие единой системы хозяйственно-питьевого водоснабжения и системы распределения и передачи электроэнергии на территории одного из портов Ленинградской области
Вид работы: инвестиционный проект

• отчет о маркетинговом исследовании;
• предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
• обоснование технологических решений;
• динамическая финансовая модель проекта;
• расчет налоговых льгот;
• бизнес-план инвестиционного проекта.

Отрасль: инфраструктура
Объем инвестиций: 941,4 млн руб.
Заказчик проекта: Морской торговый порт "Усть-Луга"
Регион реализации проекта: Ленинградская область
Направления проекта:

• Строительство внутрипортовых электросетей;
• Организация единой системы хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Регион проекта: Ленинградская область

Заказчик: Морской торговый порт

Запрос на аналогичный проект

Заинтересованные пользователи:

• Инициатор проекта,
• Партнеры Инициатора проекта,
• Правительство Ленинградской области,

Экономика проекта:

• Инвестиции на реализацию проекта составят 941,4 млн руб.
• Коммерческая эффективность:
• PBP (срок окупаемости с учетом налоговых льгот) – 4,25 года;
• PBP (срок окупаемости без учета налоговых льгот) – 5 лет.
• Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней с учетом налоговых льгот составят 253 млн руб.

Маркетинговое окружение:
В рамках проекта рассмотрено несколько рынков:

• Рынок передачи и распределения электроэнергии;
• Рынок сбора, очистки и распределения и производства воды.

В ходе исследования определены действующие тарифы на передачу электроэнергии и распределение воды. Произведен анализ цен на основные сырье и материалы: аммиак водный, гипохлорит натрия, дизельное топливо и т.д.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:

• Строительство распределительных сетей электроснабжения от опорно-распределительных пунктов до границ участков объектов-потребителей: подземные кабельные линии классом напряжения 10 кВ в железобетонных лотках; оборудование АИСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета электрической энергии);
• Строительство распределительных сетей водоснабжения от участков водозабора и водоподготовки до границ участков объектов-потребителей: трубопроводы, опорные колодцы, колодцы узлов учета;
• Мощность системы распределения и передачи электроэнергии – 74 МВА;
• Мощность системы хозяйственно-питьевого водоснабжения – 2 740 куб.м/сутки;

Технологические решения и организация производства:

• Составлена предварительная технологическая схема трансформации электроэнергии, получаемой от электросетевой компании, на опорно-распределительных пунктах в 3 ступени: 110 / 35 / 10 кВ;
• Составлена технологическая схема водоснабжения-путём организации водозабора из артезианских скважин;
• Разработана предварительная технологическая схема очистки воды методом обратного осмоса (основные элементы системы:фильтр механической очистки, насос высокого давления, высокоселективные мембранные элементы);
• Разработана программа эксплуатации, контроля и поддержания параметров работы распределительных электрических сетей, технического обслуживания и текущего ремонта электросетевого хозяйства силами диспетчерской службы, ремонтной службы и штатных инженерных специалистов;
• Разработана программа контроля очистки воды, эксплуатации, технического обслуживания и текущего ремонта насосного, водоочистного оборудования и магистральных сетей водоснабжения силами лаборатории, службы обслуживания насосных установок и ремонтной службы.

Специфика работы над проектом:
В рамках работы над проектом специалистами компании «ПКР» были оказаны следующие услуги:

• Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта в соответствии с областным законом Ленинградской области от 22.07.1997 N 24-оз (ред. от 29.12.2012) «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Ленинградской области»; структура бизнес-плана и расчет суммы налоговых льгот выполнены в соответствии с методикой, утвержденной Постановлением Правительства Ленинградской области №11 от 30.03.1998 г.;
• Подготовка пакета документов в соответствии с требованиями Правительства Ленинградской области;
• Сопровождение Заказчика на всех этапах рассмотрения заявки.