8 (812) 363-48-998 (800) 700-48-99
07:36
Вс, 21.01

Организация производства металлоконструкций в Ленинградской области

Наименование проекта: организация производства металлоконструкций в Ленинградской области
Вид работы:отчет о ходе реализации инвестиционного проекта в соответствии с бизнес-планом
Структура бизнес-плана:

  • маркетинговый анализ рынка;
  • производственный план;
  • предпроектные расчеты стоимости строительства/реконструкции;
  • обоснование технологических решений;
  • финансовый план;
  • инвестиционный план.

Отрасль: промышленное производство
Объем инвестиций: 1, 58 млрд. руб.
Заказчик проекта: ООО "ПСК "Уткина Заводь"
Регион реализации проекта: Ленинградская область
Направления проекта:

  • производство строительных металлоконструкций (все типы металлических каркасов зданий любого назначения),
  • производство мостовых металлоконструкций (крупногабаритные изделия из листового металла для строительства транспортных развязок, эстакад, мостов, путепроводов).
Регион проекта: Ленинградская область
Заказчик: Ленмонтаж

Заинтересованные пользователи:

  • Инициатор проекта,
  • Партнеры Инициатора проекта,
  • Правительство Ленинградской области.

Экономика проекта:

  • Инвестиции на реализацию проекта составят 1, 58 млрд. руб.;
  • Объем привлекаемых заемных средств:
  • Долгосрочный займ учредителей – 1,4 млрд.руб.,
  • Кредит зарубежной инвестиционной компании – 203,1 млн. руб.
  • Коммерческая эффективность:
  • PBP (срок окупаемости) – 9,5 лет без учета налоговых льгот;
  • PBP (срок окупаемости) – 8,5 лет с учетом налоговых льгот;
  • Бюджетная эффективность: суммарные налоговые выплаты в бюджеты всех уровней с учетом налоговых льгот составят 348,7 млн. руб.;
  • В результате использования налоговых льгот, общая сумма снижения выплат в региональный бюджет составит 393,4 млн. руб.,
  • Социальная эффективность: планируется создание 231 рабочее место.

Маркетинговое окружение:
По оценкам агентства IndexBox наиболее перспективными отраслями по уровню потребления металлоконструкций являются: строительство промышленных и коммерческих объектов (занимает около 50% всего объема рынка), сооружения дорожной инфраструктуры (около 23%) и сельскохозяйственное и гражданское строительство (около 25%).
Анализ российского рынка металлоконструкций показывает активный рост производства вплоть до середины 2008г., однако в связи с экономическим кризисом объемы выпуска резко сократились в 2009 году. Продолжающийся спад производства объясняется и медленным восстановлением отраслей-потребителей продукции.
По данным исследования отрасли информационного агентства INFOLine, темпы падения рынка сокращаются, и к концу 2010г. рынок металлоконструкций может подняться на прежний докризисный уровень – специалисты прогнозируют увеличение спроса на 80%. Емкость российского рынка металлоконструкций в 2010г. превысит 2 млрд. долл., ежегодные темпы прироста составят 10-15%. Доля рынка металлоконструкций Санкт-Петербурга и Ленинградской области составляет около 9% от общей емкости российского рынка с примерно теми же ежегодными темпами прироста.
В соответствии с долгосрочной маркетинговой стратегией компании-Инициатора проекта реализация производственного плана и постепенное увеличение мощности предприятия позволит в итоге занять около 12% регионального рынка. Рынок характеризуется экспертами как высококонкурентный, наиболее крупных производителей подобной продукции с максимальным географическим охватом рынков выявлено около 10. Для достижения поставленных целей в соответствии с маркетинговым планом компания планирует расширить ассортимент выпускаемой продукции, повысить ее качество, нарастить производственные мощности и реализовать совместные действия с другими участниками рынка по борьбе с недобросовестными конкурентами.

Строительство и предпроектные расчеты по инженерным сетям:
Планируемая мощность создаваемого производственного комплекса составит около 24 000 тонн сварных металлоконструкций в год.
Для реализации проекта планируется осуществить инвестиции в приобретение и строительство следующих объектов:

  • Оборудование для обработки, резки и сварки листового и профильного металлопроката:
    • Основное оборудование (гильотина, установка дробеметной очистки, листоправильная машина, автоматизированные линии и т.д.),
    • Вспомогательное оборудование (автопогрузчик, мостовые краны, рольганг, дефектоскоп и т.д.),
    • Оргтехника (компьютеры).
  • Строительство объектов недвижимости административного, производственного и складского назначения, строительство осуществляется по технологии панельно-каркасного строительства:
    • Производственные цеха (3 шт.) общей площадью 38 000 кв.м.,
    • Административно-складской комплекс общей площадью 11 000 кв.м.
  • Строительство объектов транспортной инфраструктуры:
    • Автомобильная стоянка,
    • Контрольно-пропускной пункт,
    • Подведение подъездных автомобильных и железнодорожных путей.

Обоснование технологических решений:
Произведён анализ производственных мощностей проектируемого производства, в результате чего определено что в основном на предприятии производство металлоконструкций будет носить мелкосерийный характер. Для создаваемого завода разработаны следующие технологические решения:

  • Внедрение технологий поточного производства металлоконструкций за счет применения современных автоматизированных линий, что позволит снизить себестоимость готовой продукции,
  • Внедрение современных систем и методов управления производством и технологическими процессами,
  • Внедрение системы менеджмента качества в соответствии с ГОСТ Р ИСО/ISO 9001:2000.

К технологическим особенностям производства относятся:

  • Многообразие и сложность конфигурации конструкций и высокая трудоемкость изготовления изделий,
  • Применение сложного математического обеспечения для разработки деталировок и оптимизации металлоемкости изделий.

Специфика работы над проектом:
Подготовка Договора об осуществлении инвестиционной деятельности на основе бизнес-плана в рамках Закона ленинградской области от 22.06.1997г. №24-ОЗ.